Wohnungsbau: Grüne und Liberale schlagen Reform vor, die PPC befürwortet den Status quo

Während sich die Grünen und die Liberalen dafür einsetzen, Reformen zur Bewältigung der Wohnungskrise in der Provinz vorzulegen, ist die Progressive Conservative Party ihrerseits davon überzeugt, dass der Ansatz der scheidenden Regierung ausreicht, um der Situation zu begegnen.

Der scheidende Minister für soziale Entwicklung und progressive konservative Kandidat in Fredericton North, Jill Greenbestätigte letzte Woche, dass seine Partei nicht die Absicht hat, neue Maßnahmen zum Wohnungsbau vorzulegen, falls seine Regierung nach der Wahl am 21. Oktober wieder an die Macht kommt.

Es geht darum, das aufrechtzuerhalten, was wir derzeit habensagte sie während einer Partisanenveranstaltung in der Provinzhauptstadt.

Wenn wir im November wieder an die Arbeit gehen, werden wir prüfen, ob wir Änderungen am Wohnungsmietgesetz vornehmen müssen. Aber wir haben derzeit keine Verpflichtung, Änderungen vorzunehmen. Es funktioniert, es sorgt für ein Gleichgewicht im Verhältnis zwischen Eigentümern und Mietern.

Der Direktor des Wohnungsbaulabors an der University of New Brunswick, Julia Woodhall-MelnikIst dies jedoch kategorisch, wird der Status quo nicht ausreichen.

Wir haben gesehen, dass Wohnraum in der Provinz immer weniger erschwinglich geworden ist, und wir haben im vergangenen Jahr östlich von Alberta die höchsten Mietsteigerungen erlebtsagte sie. Für Mieter und Vermieter wird es nicht besser, sondern schlechter.

Im Wahlkampf schlugen sowohl die Liberale Partei als auch die Grüne Partei die Einführung einer jährlichen Obergrenze für Mietpreiserhöhungen von 3 % bzw. 2,5 % vor.

Entsprechend Jill GreenDie Provinz verfügt bereits über einen Mechanismus zur Mietkontrolle. Beispielsweise können Mieter eine schrittweise Erhöhung ihrer Miete beantragen, wenn sie der Meinung sind, dass die Erhöhung zu stark ist.

Julia Woodhall-Melnik und der Ökonom Richard Saillant sind sich jedoch einig, dass die Provinz dennoch eine Obergrenze festlegen muss, um exorbitante Erhöhungen zu vermeiden.

Als Ökonomen mögen wir keine Preiskontrollmaßnahmensagte Herr Saillant. Allerdings halte ich dies für eine letzte Maßnahme, um denjenigen zu helfen, die mit dramatischen Mieterhöhungen konfrontiert sind. Diese werden in den nächsten Jahren weiterhin eintreffen, da das Angebot einfach nicht mit der Nachfrage mithalten kann.

Ihm zufolge wird die Deckelung der Mieten einen geringfügig abschreckenden Effekt auf Baubeginne haben. Der Mangel an Bauarbeitern sei ein viel größeres Hindernis, sagt er.

Vor zwei Jahren versprach die Regierung, 102 Millionen in den sozialen Wohnungsbau zu investieren, Investitionen, die das Team beibehalten wird Higgs bekommt eine andere Amtszeit.

Für Frau Woodhall-MelnikDie Menge reicht weitgehend nicht aus. Ihrer Meinung nach muss Fredericton mehr ausgeben, insbesondere um Partnerschaften mit gemeinnützigen Bauträgern zu finanzieren.

Die Wissenschaftlerin sagt, sie sei von den Wohnungsbaumaßnahmen aller politischen Parteien unbeeindruckt. Sie hofft, dass sie etwas mehr Ehrgeiz an den Tag legen, sonst werden sich die Auswirkungen der Krise in den kommenden Jahren verschärfen.

Das Auftauchen von Lagern in städtischen Zentren löst bei den New Brunswickern Aufschrei und Empörung aussie erinnert sich. Dies sind die offensichtlichsten Symptome der Krise und wir können es uns nicht leisten, darauf zu warten, dass sie sich verschlimmert.

Mit Informationen von Savannah Awde von CBC