Etwa hundert Bürger aus dem Universitätsbezirk und dem Bezirk Ascot schienen am Mittwochabend gespannt darauf zu sein, alle Einzelheiten rund um den Bau eines neunstöckigen Gebäudes zu erfahren.
„Die Schaffung von Wohnraum und Wohnungen im Sinne der Verdichtung, um die Zersiedelung einzudämmen, hat für Sherbrooke derzeit Priorität“, sagte der Generaldirektor der Résidences Le Renaissance, Vincent Fauteux, von Anfang an. Für uns ist es eine Freude, unsere Pläne vorzustellen und es ist eine freiwillige Präsentation, in völliger Transparenz, um die Bürger zu informieren.
„Wir sprechen von einem außergewöhnlichen Standort in der Nähe des Magog-Flusses und des Lac des Nations, umgeben von Natur, aber auch mitten in der Stadt“, fährt er fort. Der Standort ist etwas Besonderes, da es in einer Stadt wie Sherbrooke kein solches Land gibt. Aber es gibt noch eines und wir warten schon seit mehreren Jahren auf ein Projekt dort!“
Das Gebäude mit 180 Wohneinheiten wird in der Nähe des Ström Spa und der Feuerwache Charles-Audet in der Rue Claire-Jolicoeur liegen. (Maxime Picard/La Tribune)
Die erste Sorge der Anwesenden im Bezirksamt Ascot? Die Anwesenheit von Universitätsstudenten.
Vincent Fauteux war kategorisch. Das Mehrfamilienhaus ist eher für Menschen ab 50 Jahren gedacht, aber nichts hindert Studenten oder andere Personen daran, dorthin zu ziehen.
Viele verwechselten dieses Projekt sichtlich mit dem Projekt, das auf der anderen Seite des unbebauten Grundstücks in der Pacific Street entstehen sollte, diesmal näher an der Dieppe Street als an der Claire-Jolicoeur Street.
Die Entwickler erinnerten daran, dass ihr Bau von 180 Wohneinheiten nichts mit den 75 Studentenwohneinheiten zu tun hatte, die die Arbeitseinheit für die Umsetzung von Studentenwohnheimen (L’UTILE) im gleichen Sektor in Sherbrooke erhofft hatte.
Die von den Bürgern gestellten Fragen betrafen hauptsächlich die Höhe des Gebäudes und das mögliche Vorhandensein eines anderen Gebäudes für Studenten, eines Projekts eines anderen Entwicklers. (Jérôme Gaudreau, La Tribune)
Die zweite Sorge der Teilnehmer der Beratungssitzung, hauptsächlich Bewohner der Wohnungen Château Bellevue und Le Riverain: die Höhe des neuen Gebäudes.
Viele fragten sich tatsächlich, ob ihr Blick auf den Fluss durch das neue Gebäude der Résidences Le Renaissance verdeckt wird, und suchten noch nach einem Namen.
Laut dem Architekten Christopher Drew werden mehrere Bewohner benachbarter Gebäude weiterhin von der vollständigen oder teilweisen Aussicht auf den Magog-Fluss aus der sechsten Etage anderer Gebäude profitieren.
Vincent Fauteux, Generaldirektor der Résidences Le Renaissance, stellte sein Projekt am Mittwoch vor, indem er das Modell erstmals vorstellte. (Jérôme Gaudreau/La Tribune)
„Unser Ziel ist es, ein einheitliches und umweltfreundliches Projekt zu schaffen“, erinnert sich Vincent Fauteux. Wir arbeiten seit drei Jahren mit der Stadt an dieser Idee.“
Wenn wir uns auf den Applaus der Bürger am Ende der Präsentation verlassen, wird der Generaldirektor sein Ziel erreicht haben, die Menschen rund um das Projekt zusammenzubringen, das auch dem Stadtrat vorgelegt werden muss, auch wenn die gewählten Beamten dies bereits getan haben gab eine positive Stellungnahme ab.
Der Beginn der Arbeiten ist zwischen Februar und Juli 2025 geplant und die Baudauer wird auf etwa 18 bis 20 Monate geschätzt.
Die voraussichtlichen Mietkosten für jede Einheit betragen 2,30 bis 2,50 US-Dollar pro Quadratfuß für durchschnittlich 700 Quadratfuß, je nachdem, ob es sich um Einheiten mit drei, vier oder fünf Zimmern handelt.
„Ein Abschnitt wird neun und ein weiterer acht Stockwerke haben, also insgesamt 180 Einheiten“, erklärt Christopher Drew. Unser Ziel war es, nachhaltige Entwicklung und städtische Integration zu respektieren. Aus verschiedenen Blickwinkeln hat man den Eindruck, dass das Gebäude aufgrund seiner Gestaltung kleiner ist.“
Außerdem werden Tiefgaragenplätze, Terrassen, ein öffentlicher Ort zum Empfang von Familie und Freunden, ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio, eine Fahrradwerkstatt, ein Markt und eine Autowaschanlage angeboten.
