CFür Francis Geoffroy ist es jeden Morgen das gleiche Ritual. Bevor er seinen Tag beginnt, konsultiert er Légifrance, die Website, auf der neue Gesetze, Vorschriften und Gerichtsentscheidungen veröffentlicht werden. „Es könnte jederzeit passieren“, befürchtet derjenige, der auf jedes interministerielle Dekret achtet, mit dem der Zustand einer Naturkatastrophe für Bodenbewegungen in der Charente-Maritime anerkannt (oder nicht) wird.
In diesem Jahr fiel es zweimal, am 3. August und am 19. Oktober. Ergebnis: 62 Gemeinden im Departement, die im Jahr 2023 die Anerkennung des Naturkatastrophenzustands für Dürreepisoden – und damit Landbewegungen – beantragt hatten, erhielten keine Zufriedenheit. Die Folge: Wie Francis Geoffroy werden Dutzende Eigentümer von Häusern mit Rissen keinen Zugang zu Reparaturen durch den Staat und ihre Versicherungen erhalten.
In mehreren Räumen fügte Francis Geoffroy Stützen zur Stützung der Decken hinzu.
Romuald Augé
Pavillon voller Risse
Allerdings kann man sich in Chermignac, im Haus der Familie von Francis Geoffroy, kaum vorstellen, dass nichts passiert ist. Vom Boden bis zur Decke, einschließlich der Wände, ist das Haus mit Narben übersät. „Sicher sind im Jahr 2023 nicht alle Risse über Nacht entstanden“, räumt der Mann ein. Die ersten kleinen Risse tauchten 2018 auf, doch jeden Sommer entstehen neue Risse und jeden Sommer werden die alten gefährlich größer. »
Ursache ist der Lehmboden unter diesem 1979 erbauten Haus, der im Sommer stark austrocknet und sich bei den ersten Regenfällen plötzlich mit Wasser füllt. An der Oberfläche bricht es. Seit den 1990er-Jahren wurde festgestellt, dass sich in Chermignac etwa zehn Mal eine Naturkatastrophe aufgrund von Landbewegungen nach Dürreperioden befand, jedoch nicht mehr seit den ersten Rissen in diesem Einfamilienhaus.
Romuald Augé
Kein Teil bleibt von Rissen verschont.
Mehr als 100.000 Euro Arbeit
In diesem kleinen 80 m² großen Pavillon droht die Gipsdecke auf die Köpfe der Bewohner zu fallen und an verschiedenen Stellen sind Requisiten angebracht. Gleiche Beobachtung draußen. „Hier musste ich einen Stock und Silikon anbringen, um das Eindringen von Wasser zu verhindern“, sagt der Handwerkerlehrling. Das Nachbarhaus nebenan ist im gleichen Zustand.
Romuald Augé
Im Sommer weiten sich die Risse und schließen sich im Winter leicht.
Auch wenn der Pavillon vorerst bewohnbar bleibt, haben diese Risse schwerwiegende Folgen. „Normalerweise ist so ein Haus mehr als 150.000 Euro wert. Dort konnten wir es kaum für 80.000 verkaufen! », ruft Francis Geoffroy. Es muss gesagt werden, dass zwischen der Installation von Pfählen auf Fundamentebene und der Reparatur der Risse „zwischen 120.000 und 150.000 Euro für die Reparatur“ und mehr als ein Jahr Arbeit anfallen würden.
Administrative Wendungen
Ohne die Anerkennung des Zustands einer Naturkatastrophe wird nichts behoben. „Selbst wenn Chermignac zur Katastrophe erklärt würde, wäre es noch ein langer Weg“, sagt der Spezialist. „Versicherungsexperten können immer sagen, dass die Risse nicht durch Bodenbewegungen verursacht werden, sondern durch einen nahegelegenen Baum, eine schlecht platzierte Dachrinne oder was auch immer“, ärgert er sich.
Romuald Augé
„Es gibt 200 Jahre alte Häuser, die anfangen zu reißen“, warnt Francis Geoffroy.
In Chermignac warteten nach Angaben des Eigentümers 61 weitere Akten auf die Anerkennung des Naturkatastrophenzustands für 2023. So viele Menschen haben jetzt keine Lösung mehr. „Es handelt sich um ein ziemlich kompliziertes Phänomen, dessen Erkennungskriterien seit 2019 verschärft wurden, insbesondere im Hinblick auf die Hydrometrie“, bedauert Francis Geoffroy. Und doch ist das Problem noch nicht annähernd gelöst. Nach Angaben des Geological and Mining Research Bureau sind 2,8 Millionen Einwohner von Nouvelle-Aquitaine diesem Phänomen mäßig oder stark ausgesetzt.
Der Verband der Dürreopfer
Francis Geoffroy ist Mitglied des Büros der Vereinigung der Dürreopfer auf bebauten Grundstücken in der Charente-Maritime. Er ist auch der technische Berater. „Dieser Verein besteht seit 2003 und wurde nach der Dürreepisode im Jahr 2002 gegründet. Er dient der Hilfe und Unterstützung von Opfern, die aufgrund dieser Episoden zerstörte Häuser haben. „Grundsätzlich liegen Immobilien auf lehmigem Boden“, erklärt der zum Fachmann gewordene Mann.
Heute hat der Verein knapp 600 Mitglieder. „Ich sehe Menschen ab einem bestimmten Alter am Boden zerstört. Für sie ist es ein lebenslanges Erbe, das in Rauch aufgeht. Meine Aufgabe ist es, zu beruhigen und Lösungen zu finden. Man muss mit den Versicherern kämpfen. Wir können Gegengutachten zum Gutachten vorschlagen. Seit September 2023 wurden von rund fünfzig in der Charente-Maritime geprüften Dossiers nur fünf angenommen“, sagt er.
Kontakt: [email protected]
