Im 7. Arrondissement von Paris steigen die Wohnungspreise im Jahr 2024 um 3,8 %

Angesichts des allgemeinen Rückgangs der Immobilienpreise in Paris und Frankreich bildet das 7. Arrondissement der Hauptstadt eine Ausnahme. Seit dem 1. November 2024 stiegen die Wohnungspreise innerhalb eines Jahres um 3,8 % und erreichten mit 15.081 €/m2 den höchsten Wert in der Hauptstadt. Die entsprechenden Mieten sind mit 36,8 €/m2 etwas niedriger als im 6. Allerdings schwanken die Preise je nach Stadtviertel stark, mit bis zu 17.266 €/m2 in Saint-Thomas-d’Aquin, verglichen mit 14.113 €/m2 in der Ecole Militaire.

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Die drei Dinge, die Sie ab dem 1. November 2024 über die Immobilienpreise in Paris 7. beachten sollten

+ 3,8 % : Entwicklung der Wohnungspreise über ein Jahr.

15.081 €/m² : durchschnittlicher Verkaufspreis einer Wohnung.

36,8 €/m² : durchschnittliche Miete für eine Wohnung.

Saint-Thomas d’Aquin, Invalides, Gros-Caillou… Im Herzen von Paris, dem 7^e Das Arrondissement behält seinen Platz unter den teuersten Sektoren mit einem Durchschnittspreis von 14.500 Euro pro m², oder sogar noch mehr für das Außergewöhnliche: Quai Anatole-France, im Obergeschoss, mit Blick auf die Seine, wurden prächtige 200 m² bezahlt 8 Millionen Euro von den Amerikanern, oder 40.000 Euro pro m².

« Das VII^e ist nach wie vor sehr beliebt bei Ausländern und Franzosen, insbesondere bei Auswanderern, die am linken Ufer investieren möchten.“erinnert sich Nathalie Garcin von der Agentur Emile Garcin. Dieser Wahnsinn „unterstützt hohe Preise“, bemerkt Ludovic Brabant aus Varenne. Italienische Unternehmer in der Cité Vaneau, Rue de Varenne, haben gerade ein 212 m² großes Obergeschoss in einem zu renovierenden Haussmann-Gebäude für 4,65 Millionen Euro oder 22.000 Euro pro m² erworben. Weitere klassische Immobilien werden verhandelt: Avenue de Breteuil, Richtung Ecole Militaire, eine zu erneuernde 6-Zimmer-Wohnung von 160 m² in einem wunderschönen Steingebäude wurde für 2,6 Millionen Euro oder 16.000 Euro pro m² verkauft.

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