Ein zerstörtes Haus, das an einen sozialen Vermieter verkauft wurde, um Wohnraum zu schaffen

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Das Haus in der Rue Aval 2, in der Nähe der Tourny-Kirche in Vexin-sur-Epte (Eure), war zu einem geworden Gefahr öffentlich.

Im Februar leitete die Gemeinde ein Enteignungsverfahren ein, um die Dinge in die Hand zu nehmen und diesen verbleibenden Raum zu fördern verlassen vom Eigentümer.

Tatsächlich war das Gebäude in Trümmern und einige Elemente waren im Jahr 2021 auf öffentliche Straßen gefallen.

„Wir hatten große Schwierigkeiten, den Eigentümer ausfindig zu machen und den Fall daher voranzutreiben. Schließlich erreichten wir eine einvernehmliche Übergabe. »

Für einen symbolischen Euro verkauft

Da die Gemeinde nun im Besitz dieses zerstörten Gebäudes ist, kann sie mit der Übertragung beginnen… „Wir werden dieses Haus für einen symbolischen Euro an Siloge (sozialer Vermieter) verkaufen, mit dem Ziel, neues zu schaffen.“ Gehäuse et Unternehmen »erklärt der Bürgermeister.

Dieses Projekt wird am Standort des Hauses, 2, rue Aval, aber auch auf den Flussgrundstücken, rue du West, die der Gemeinde gehören, Gestalt annehmen. Dies entspricht einer Gesamtfläche von 1.440 m², auf der sich Wohnen und Gewerbe befinden werden.

Etwa zehn Unterkünfte

Im Einzelnen wird es auf dem Grundstück, auf dem sich das Haus derzeit befindet, im ersten Stock ein Geschäft mit 55 m² und ein T4 mit 85 m² geben. Auf der Rückseite wird es im Erdgeschoss ein T2 mit 50 m² und im Obergeschoss ein T3 mit 70 m² geben.

Auf den anderen Grundstücken (eingetragene Grundbücher 576 und 577), außerhalb des Gebäudebereichs, in der Rue du West, zwischen acht und zehn Wohnungen Es werden 50 bis 70 m² bebaut.

„Wir planen den Bau kleiner Wohnungen für alleinstehende, eher ältere Menschen. Sie liegen idealerweise 30 Meter von den Geschäften entfernt. »

Diese Operation wird daher von Siloge für einen symbolischen Euro durchgeführt. Ein Ansatz, der den gewählten Oppositionsfunktionär Arnaud Adonon aufschrecken ließ.

„Sie verkaufen dieses Gemeindeeigentum für einen symbolischen Euro, während wir Schulden von 6 Millionen Euro haben! »

Für Thomas Durand ist Siloge ein Partner, mit dem die Zusammenarbeit einfacher ist, der aber seine „finanziellen Einschränkungen“ hat. „Wir mussten ein Gleichgewicht finden und das bebaute Grundstück ist sehr komplex Abriss was das Projektbudget belastet. Die Siloge wird etwas Schönes und Nützliches für die Bevölkerung bauen. »

Eine ständige Nachfrage

Nützlich, weil, wie Annick Delouze, erste Stellvertreterin, sagte, die Nachfrage nach Wohnraum ungebrochen ist. „Aktuell haben wir 35 Anfragen“, versichert sie.

Ein Argument, dem sich der gewählte Oppositionsvertreter nicht anschloss: „Auch wir haben unsere finanziellen Zwänge im Hinblick auf die Schulden, die auf uns lasten.“ Dies ist nicht das erste Mal, dass Eigentum auf diese Weise übertragen wird. »

Thomas Durand antwortete:

„Ich fordere Sie heraus, soziale Vermieter zu finden, die auf die lokale Nachfrage reagieren und Grundstücke zu Preisen kaufen, die für die Durchführung von Projekten dieser Größenordnung nicht attraktiv wären. »

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