Zwischen Seniorenheimen und Seniorenresidenzen, in denen jeder zu Hause lebt, entwickelt sich in Frankreich seit einigen Jahren eine neue Wohnform: Senioren-Wohngemeinschaften. Nach dem gleichen Modell wie Wohngemeinschaften, wie wir sie normalerweise kennen, insbesondere für Studenten (weniger Partys und schmutziges Geschirr in der Spüle…), bietet die Senioren-WG ihren Bewohnern jeweils eine eigene Wohnung, jedoch mit gemeinsamen Mahlzeiten und gemeinsamen Pausenräumen die Einsamkeit, unter der viele ältere Menschen leiden, ohne Partner oder fern von ihrer Familie.
Maison Mélina in Saint-Chamond. Foto Blandine Baudier
Ein Erlebnis von Maisons Marguerite
Thierry Sabot kennt sich mit dem Thema gut aus, da er seit seiner Gründung im Jahr 2015 einer der Partner von Maisons Marguerite war, diesem Konzept für Senioren-Wohngemeinschaften, das in Tence in der Haute-Loire geboren und von Jacqueline und Mathieu Decultis unterstützt wurde (heute 27 Häuser in Frankreich). , organisiert in Konzessionen). Im Jahr 2022 beschloss er, sich von Maison Marguerite zurückzuziehen, um sein eigenes Unternehmen zu gründen: Maison Mélina in Saint-Genest-Lerpt.
Mit einem etwas anderen Modell: Hier geht es eher darum, leitende Colocation-Projektleiter zu unterstützen, ohne dass dies jedoch zu einer Konzession oder Franchise führt. Maison Mélina wird für seine Dienstleistungen à la carte bezahlt: Machbarkeitsstudie, Entwicklungsskizzen, Kostenvoranschläge, Geschäftsplan, Arbeitsmanagement (mit einem anderen Unternehmen von Thierry Sabot: Activ Travaux), möglicherweise Bereitstellung eines Verwaltungsdienstes usw. Und wenn die Arbeiten abgeschlossen sind, benennt der Kunde sein Haus nach seinen Wünschen, ohne Maison Mélina etwas anderes zu schulden.
„Wir können ein ziemlich breites Spektrum an Senioren-WG-Modellen anbieten, die von inklusivem Wohnen über Solidaritätsprojekte bis hin zu traditionelleren Wohngemeinschaften oder 100 % maßgeschneiderten Unterkünften reichen. Wir passen uns jeder Anfrage an, aber das Ziel am Ende des Weges ist immer dasselbe: Senioren ein sicheres und freundliches Wohnumfeld zu bieten, indem wir ihre täglichen Zwänge lindern und ihnen ermöglichen, jeden Tag mit Gleichaltrigen zu interagieren und gleichzeitig zu bewahren ihre Autonomie und Unabhängigkeit. Sie sind zu Hause, gehen und kommen zurück, wann immer sie wollen“, erklärt Thierry Sabot.
Vier Mélina-Häuser an der Loire und der Haute-Loire
Der Unternehmer erklärt, dass er mit seinem Maison Melina-Hut die Schaffung einer Senioren-Wohngemeinschaft in Chateauroux (eröffnet im September) unterstützt hat und derzeit Gespräche über neue Wohngemeinschaften in Montrond-les-Bains und Savigneux (mit privaten Investoren) führt. und in Luriecq (mit dem Rathaus). „Von der Kontaktaufnahme bis zur Finalisierung vergeht ein Jahr. Im Allgemeinen bitten wir nicht um finanzielle Unterstützung, da wir ein ausgewogenes Wirtschaftsmodell haben, das es uns ermöglicht, schneller voranzukommen.“
Gleichzeitig investierte er selbst (allein oder mit anderen Investoren) in eigene Senioren-WGs. Er beteiligte sich (ganz oder teilweise) an der Finanzierung, baute das Projekt auf und betreibt nun vier Maison Mélina: in Saint-Didier-en-Velay (Eröffnung 2021), in Saint-Just-Saint-Rambert (2022). , in Feurs und Saint-Chamond, dieses Jahr geöffnet. Alle bieten zwischen 8 und 10 möblierte Zimmer (20 bis 30 m² mit Badezimmer) für ein Budget von 1.800 bis 2.000 Euro pro Monat (unter Berücksichtigung einer Steuergutschrift von 50 %). In jedem von ihnen übernehmen drei Personen abwechselnd die Leitung.
„Wenn sich andere Möglichkeiten ergeben, werde ich vielleicht wieder in meine eigenen Häuser investieren, aber die Priorität von Maison Mélina besteht darin, Projektleiter dabei zu unterstützen, die schnelle Entwicklung von Senioren-Wohngemeinschaften zu unterstützen, weil ich überzeugt bin, dass „sie eine echte Wohnlösung für diese Menschen darstellen.“ .“
