“Mund PLU (Örtlicher Stadtplanungsplan, Anmerkung des Herausgebers) interessiert immer noch viele Leute“, vertraute Danielle Adoux-Copin, stellvertretende Delegierte für Stadtplanung, dem ökologischen und integrativen Wandel für die Stadt Draguignan an. Die Auserwählte fand, dass sie es nicht so gut gesagt hatte. Am vorletzten Abend empfing der Saint-Exupéry-Komplex rund hundert neugierige Dracénois “die Räumlichkeiten” der künftigen Überarbeitung des Stadtplanungsdokuments, das darüber entscheiden wird, wie sich ihre Gemeinde in den nächsten fünfzehn Jahren entwickeln wird.
Derzeit ist es nicht möglich, die regulatorischen Einzelheiten dieser Überarbeitung anzugeben: „Es ist noch zu früh“bestätigt Camille Le Floch, Mitglied von Planèd, dem Studienunternehmen, das für die Entwicklung des PLU verantwortlich ist.
Dafür müssen Sie mindestens bis Ende 2025 warten. Es wurden jedoch wichtige Themen wie die Wohnungsproblematik, der Zugang zu Trinkwasser oder auch die Attraktivität von Draguignan diskutiert.
Genug, um die ersten Meilensteine zu setzen: „Es ist ein Abenteuer, das beginnt.“ Hier sind die Punkte, die Var-matin beibehalten.
1. Junge Menschen haben kein Interesse an Draguignan?
Nicht weniger als 237 junge Menschen (11–25 Jahre alt) stellten ihre Vision der Stadt des Drachen in einem auf der Website der Stadt veröffentlichten Fragebogen vor. Und die Ergebnisse lösten bei der Versammlung eine Reaktion aus: „45 % von ihnen planen, die Stadt zu verlassen“, fasst Jason Cazaurang, Planungsprojektmanager bei Planèd, zusammen. Obwohl die Jugend die Stadt findet “ruhig”, “friedlich”, “angenehm” – und die Mehrheit ihre Sport- und Freizeitaktivitäten vor Ort ausübt, die Kehrseite der Medaille ist dennoch vorhanden: “monoton”, “langweilig”Draguignan fühlt sich auch wie eine Kommune an „zu mineralisch“ – Mangel an Frischeinseln und Pflanzen –, wo “Unsicherheit” wäre vorhanden. „Natürlich sind 237 junge Menschen kein getreues Abbild dieser Bevölkerung, aber diese Bemerkungen müssen bei der zukünftigen PLU berücksichtigt werden.“Schatten Camille Le Floch. „Weggehen bedeutet nicht, die eigene Stadt zu hassen, es spielen andere Parameter eine Rolle, etwa der Zugang zu Wohnraum und Geschäften.“argumentiert ein Teilnehmer.
Fragen, mit denen sich der Kommunale Jugendrat (CMJ) zu Beginn des Schuljahres befassen muss.
2. Künstlichkeit, dieses „Rätsel“
Seit 2021 schreibt das Klima- und Resilienzgesetz über sein Zero Net Artificialization (ZAN) vor, dass die Künstliche Landnutzung im Jahr 2031 um 50 % und im Jahr 2050 um 100 % reduziert werden muss.
„Die Zähler ticken bereits“, unterstreicht Camille Le Floch. Wohnungsproblem, insbesondere individuell, „Es müssen Schiedsverfahren durchgeführt werden, um zu bauen oder nicht“. Eine Frage, die alles andere als einfach zu lösen ist: „Wir haben immer noch keine klare Definition des Begriffs „Künstlichkeit“, Juristen zerbrechen sich den Kopf über die Dekrete, von denen alle drei bis vier Monate ein neues herauskommt. Wir segeln in einer dunklen Welt.“
Daher ist diese Überarbeitung des PLU so wichtig um die Ausbreitung der Urbanisierung zu begrenzen. „Es muss klargestellt werden, dass Bau- oder andere Projekte nur einen kleinen Teil aller Anfragen ausmachen, die wir bei der Stadtplanungsbehörde erhalten. Wir lehnen einen Großteil davon ab und reduzieren den Umfang vieler anderer.“, sagt Danielle Adoux-Copin als Antwort auf einen Redner, der Draguignan als einen sieht „Ein Konzert der Kraniche“.
Außerdem, „Möglichkeiten der Verfahrensaussetzung“ wird sich abzeichnen, wenn die Fertigstellung der PLU-Revision näher rückt: „Oder das Recht, Projekte abzulehnen, die gegen künftige Regeln verstoßen.“
3. Wasser, die Hauptachse der Stadt
„Wie geht die Gemeinde in Bezug auf die zukünftige PLU vor?“, wir fragen einfach. Eine Frage “relevant” wiederhergestellt von Grégory Loew: „Wasser ist heute einer der Hauptgründe für diese Überarbeitung: Wir standen kurz vor einer Unterbrechung im Sommer 2023er warnt. Es war die Arbeit an Les Frayères und anderen Quellen, die den Zugang zu der Ressource ermöglichte.“ Erwähnt wird auch das Problem des Abflusses und die Notwendigkeit, natürliche und landwirtschaftliche Gebiete zu schützen.
4. Was denken die Dracénois über ihre Gemeinde?
Die Dracénois wurden während des Treffens einem kurzen Fragebogen unterzogen, der es ihnen ermöglichte, ihre Meinung zu der Frage einzuholen: „Wie kann man Draguignan attraktiver machen?“ Geschäfte und öffentliche Einrichtungen stehen ganz oben auf der Liste „Attraktivitätsfaktoren sollen gestärkt werden“gefolgt von der Landschaft.
Die Entwicklung sanfter Mobilität wie Radfahren und der Stellenwert der Natur in der Stadt gehören auch zu den Anliegen der Bewohner, die ihre Stadt nach eigener Aussage nicht sehr attraktiv finden.
Im Zusammenhang mit dem Wohnungsbau werden mehrere Optionen favorisiert: die Umnutzung alter Gebäude, die Sanierung leerstehender oder unhygienischer Wohnungen oder der Wiederaufbau bereits bebauter Flächen.
Zurückhaltung war zu spüren Das Teil „Bauen Sie höhere Gebäude, um natürliche Räume in der Stadt freizugeben“. Der wichtigste ist „Wohnungsbau in die Umwelt integrieren“dass sie bequem sind und „in der Nähe von Einrichtungen und Geschäften“.
