10 Immobilien, die Sie in Quebec für 270.000 $ (oder weniger) kaufen können

Wir wissen, dass es immer schwieriger wird, ein erstes Haus in Quebec zu kaufen, während die Immobilienpreise weiter steigen. Aus diesem Grund 24 Stunden beschlossen, in ganz Quebec Immobilien zum Verkauf für 270.000 US-Dollar (oder weniger) zu finden. Treffen Sie uns heute in Quebec City.

Warum 270.000 $?

24 Stunden Versetzte sich in die Lage eines jungen Berufstätigenpaares, dessen Bruttofamilieneinkommen 100.000 US-Dollar pro Jahr beträgt. Wenn man davon ausgeht, dass jede Person im Paar das gleiche Gehalt verdient, beträgt das Nettohaushaltseinkommen etwa 71.275 US-Dollar.

Damit das für den Wohnungsbau vorgesehene Budget 30 % des Einkommens nicht überschreitet, sollten die Hypothekenzahlungen des Paares gemäß der Empfehlung der Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) 1.800 US-Dollar nicht überschreiten.

Um die Berechnungen durchzuführen, stellten wir fest, dass die Kommunal- und Schulsteuern etwa 2.000 US-Dollar pro Jahr betrugen. Für Eigentumswohnungen haben wir Miteigentumsgebühren von etwa 150 US-Dollar pro Monat in die Berechnung einbezogen. Im Falle eines Mobilheims müssen Sie außerdem einen Betrag für die Pacht des Grundstücks bereitstellen, den wir auf 250 $ pro Jahr festgelegt haben. Die Heizkosten betragen etwa 100 US-Dollar pro Monat.

Mit einer Anzahlung von 25.000 US-Dollar – und anderen damit verbundenen Kosten wie Miteigentums- oder Mietgebühren – könnte sich das Paar laut dem Hypothekenrechner Gardens bis zu 270.000 US-Dollar für sein Haus leisten. Dazu gehört die CMHC-Versicherung, die automatisch zu Hypothekendarlehen hinzugefügt wird, bei denen die Anzahlung weniger als 20 % des Immobilienpreises beträgt.

Haute-Saint-Charles

• Eigentumswohnung
• 239 000$
• 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

• Wohnwagen
• 214 900$
• 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

.

Charlesbourg

• Eigentumswohnung
• 189 000$
• 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

.

La Cité-Limoilou

• Eigentumswohnung
• 249 000$
• 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

.

Die Flüsse

• Eigentumswohnung
• 229 000$
• 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

.

Haute-Saint-Charles

• Wohnwagen
• 199 900$
• 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

.

Beauport

• Eigentumswohnung
• 214 900$
• 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

• Eigentumswohnung
• 214 900$
• 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

.

Haute-Saint-Charles

• Eigentumswohnung
• 134 900$
• 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

.

Die Flüsse

• Eigentumswohnung
• 269 ​​900$
• 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

.