In Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine) wurde im April 2024 das Projekt der Verrecchia-Gruppe mit der Agentur Vigneron für die Neuklassifizierung eines Wohnsektors ausgewählt. Auf dem Programm: 265 Wohneinheiten, 9 5-Zimmer-Häuser mit Garten, ein 200 m² großes Gewerbegebiet und eine 300 m² große Gärtnerei. Fläche: 18.900 m² SDP. Kosten: n. z. Pressemitteilung des Veranstalters.
Die Stadt Villeneuve-la-Garenne hat mit der technischen Unterstützung des Etablissement Public Foncier de l’Île-de-France und SEM QUODAM das Projekt der Verrecchia-Gruppe für die Umgestaltung des Ökoviertels Gallieni Sud ausgewählt, ein Vorschlag, der hervorhebt Stein und Ziegel schneiden. Im ersten Ring des Großraums Paris wird dieses neue Stadtprojekt 274 Wohneinheiten umfassen mit dem Ziel, das Viertel in einen Ort der Geselligkeit zu verwandeln.
Wiederherstellung der Attraktivität von Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne ist an einem Doppelprojekt beteiligt, das einerseits darin besteht, sein Stadtzentrum neu zu gestalten und andererseits seine Bewohnbarkeit und seine Umgebung hervorzuheben, um eine echte Stadterneuerung der Stadt zu ermöglichen.
In diesem Zusammenhang wurde eine Konsultation zur Zuteilung der Makrogrundstücke 1 und 2 des Wohngebiets Gallieni Sud durchgeführt. Das ausgeprägte Ziel der Gemeinde bestand darin, Projekte zu benennen, die eine raffinierte, beruhigende und nachhaltige Architektursprache mit den besten Materialien kombinieren, um eine schöne und vernetzte, moderne und friedliche Stadt zu entwerfen.
Das von Verrecchia für Makrolos 2 vorgestellte „maßgeschneiderte“ Sanierungsprojekt wurde ausgewählt, weil es diesem Wunsch entspricht und Teil des Ziels ist, ein neues Wohnangebot zu schaffen, das an die lokale Umgebung angepasst ist und die Lebendigkeit und Vitalität des Grundstücks fördert Nachbarschaft.
Das Programm umfasst 9 Häuser und 265 Wohneinheiten von T1 bis T5 mit Gemeinschafts- und Privaträumen im Innen- und Außenbereich, die auf verschiedene Gebäude verteilt sind. Durchlässige Räume zwischen Öffentlichem und Privatem, die soziale Bindungen schaffen und das Zusammenleben fördern sollen.
Um zur Umgestaltung des Viertels beizutragen, wird das 18.900 m² große SDP-Immobilienprojekt auch ein 200 m² großes Geschäftslokal am Boulevard Galliéni sowie eine 300 m² große Kindertagesstätte und deren geschützten Außenbereich in der Rue du Fond de la Noue umfassen.
Natürliche Harmonie für ein Wohlfühl-Wohnerlebnis
Das Kundenerlebnis steht im Mittelpunkt dieses neuen Immobilienprogramms, dessen Ziel es ist, eine Oase der Natur und Ruhe in einer städtischen Umgebung nahe dem Stadtzentrum von Villeneuve-la-Garenne zu schaffen.
Das Architekturbüro Vigneron und der Landschaftsgärtner Sosson arbeiteten daran, das Gebäude in eine starke Landschaftsumgebung zu integrieren, mit Wohnraum, der alle von großzügigen Außenbereichen (Balkone, Terrassen im Obergeschoss, Dachterrassen und Gärten) profitieren wird.
« Unsere Designarbeit war von Anfang an von dem Wunsch geprägt, ein qualitativ hochwertiges Projekt anzubieten, das angenehm zum Wohnen ist und gleichzeitig erschwinglich bleibt. Da die Zufriedenheit unserer Käufer täglich im Mittelpunkt steht, stellen wir den Kunden in den Mittelpunkt unseres Ziels, unserer Architektur und unserer Projekte. », Zeigt Marc Verrecchia an, Präsident der Verrecchia-Gruppe.
Ein heimischer Rohstoff
Wie in seinem gesamten Park wendet Verrecchia das richtige Material an der richtigen Stelle an. Das Hauptmaterial für das Projekt wird geschnittener Stein sein, der aus dem Violet-Steinbruch in Nogent-sur-Oise geliefert wird, der weniger als 50 km von Villeneuve-la-Garenne entfernt liegt.
Es ist ökologisch und kohlenstoffarm, recycelbar und verfügt über hervorragende thermische, akustische und ästhetische Eigenschaften. Es wird mit anderen biobasierten Materialien wie Ziegeln und Holz kombiniert, um die Nachhaltigkeit und den historischen Wert des Gebäudes zu stärken.
