Im Ferienort Orres (Hautes-Alpes) dominiert der Cairn, ein Anfang der 1970er Jahre erbautes Gebäude, die Nachbargebäude. Dieser auf einem abschüssigen Gelände errichtete Betonriese verfügt über 18 Stockwerke auf der Westseite und 12 auf der Ostseite. Nach einem vom Verwaltungsgericht Marseille angeordneten Gutachten und dem am 15. November 2024 erstellten Gutachten des rechtssachverständigen Architekten ist der Zutritt zum Gebäude nunmehr absolut verboten.
Auf Ersuchen der Gemeinde Orres, die in einem Dekret vom 4. November eine Gefahrenmeldung zur Sicherheit von Personen und Eigentum abgegeben hatte, fand das Schnellverfahren des Gerichts statt. Der Gemeinde gegenüber steht die Miteigentümervereinigung Le Cairn, deren Treuhänder die Agentur CJM Transimo ist. Das Ziel der Expertise ist „eine Bestandsaufnahme dieses Gebäudes und gegebenenfalls angrenzender Gebäude durchzuführen und Maßnahmen vorzuschlagen, die geeignet sind, die drohende Gefahr zu beseitigen, wenn sie festgestellt wird“.
Schon eine „verpasste Saison“?
Dieser Gefahrenverdacht kommt wenige Tage vor der Eröffnung des Bahnhofs, die für diesen Samstag, den 14. Dezember, geplant ist. Vor Ort gibt es viele Vorbereitungen. Der Pistendienst ist im gedämpften Lärm des jüngsten Schneefalls im Einsatz. Auch bei den Händlern herrscht Hochbetrieb. Es entstehen keine Sorgen. Das Tourismusbüro bestätigt, dass die für den Cairn geplanten Vermietungen auf andere Gebäude verlagert wurden. Natürlich ist das Cairn ein großes Gebäude mit 200 Studios und Apartments. Dort sind nur vier Unternehmen vertreten, darunter auch die Immobilienagentur, die sie verwaltet. Ich spüre bereits „eine verpasste Saison“.
Eine „Zone der Fragilität“ und der „Störungen“
Die Formulierungen des außenliegenden Gerichtsberichts sind nicht sehr beruhigend. Unterirdisch auf einem Parkplatz wurde ein gefährdeter Bereich identifiziert und eine drohende Gefahr gemeldet. Der Treuhänder hat „Zustand anderer Störungen in einem Umkleideraum Skifahren und gemeldete Infiltrationen von der Außenplatte des Place Hodoul“, im Herzen des Bahnhofs gelegen und mit Blick auf den Hauptzugang zum Gebäude.
