« Sehen Sie, es ist eine jahrhundertealte Eiche! Dahinter steht ein Kastanienbaum“, betont Gaëtane Dessalle. Wie rund zehn andere Menschen ist dieser Bewohner von Sanguinet Teil des Waldkollektivs Save the Langeot.
Seit 2020 gibt es Widerstand gegen ein Immobilienprojekt mit rund 70 Wohneinheiten, darunter Sozialwohnungen, das sich über ein 3,5 Hektar großes Waldgebiet an einem Ort namens „L’Usine“ erstrecken soll. Dieser Ort liegt ganz in der Nähe eines bereits urbanisierten Gebiets, in dem sich der Bezirk Coy befindet, aber auch weniger als 100 Meter von einem Natura-2000-Gebiet entfernt. Dieses Projekt wird von der SGE-Gruppe und ihrer Tochtergesellschaft Aquitaine Land Development unterstützt.
Das Kollektiv, unterstützt von der Gesellschaft der Freunde von Navarrosse, einem Verein, der sich für den Umweltschutz einsetzt, griff das Projekt insbesondere an, indem es seine Anträge am 7. Februar 2022 beim Verwaltungsgericht von Pau einreichte 21. Februar 2024.
Es wurde eine Kassationsbeschwerde beim Staatsrat eingereicht. „Letzterer bestätigte das Urteil des Verwaltungsgerichts Pau. Der Bauträger muss noch während des Baus auf Maßnahmen zum Schutz bestimmter Arten reagieren, dann kann das Projekt beginnen“, sagt Fabien Lainé, ehemaliger Bürgermeister von Sanguinet.
150 weitere Autos
Im Umweltbereich kontaktierte das Kollektiv im November 2022 Cistude Nature. „Dieser Naturschutzverein hat neben bemerkenswerten Bäumen auch das Vorkommen zahlreicher Fledermausarten entdeckt, die alle unter Schutz stehen“, betont Catherine Dupas, Mitglied des Kollektivs und Bewohnerin des Bezirks Coy.
„Seit einigen Jahren sind wir mit immer größeren Überschwemmungen in der Nachbarschaft konfrontiert“
Unter Berücksichtigung dieser Studie forderte die Regionaldirektion für Umwelt, Entwicklung und Wohnen (Dreal) den Projektleiter dann auf, zusätzliche Bestandsaufnahmen durchzuführen. „Die über einen neuen Einjahreszyklus durchgeführten Bestandsaufnahmen bestätigten, dass es auf dem Gelände weder Rastplätze noch eine Fortpflanzung von Fledermäusen gab“, präzisiert die SGE-Gruppe.
Waldgebiet, in dem mehr als 70 Wohneinheiten gebaut werden.
Philippe Salvat / SO
Das Kollektiv bringt in seinem Kampf auch das Argument eines „angespannten hydraulischen Kontextes im Dorf“ vor. Catherine Dupas erklärt: „Die Abholzung dieses Grüngürtels wird nicht ohne Folgen bleiben. In den letzten Jahren waren wir in der Region immer stärker mit Überschwemmungen konfrontiert. » Schließlich geht für das Kollektiv dieses neue Projekt mit einer deutlichen Zunahme des Autoverkehrs in der Nachbarschaft einher. „75 Wohneinheiten bedeuten rund 150 Autos mehr auf unseren Straßen. »
Vielfalt und Zugang zu Wohnraum
Für Fabien Lainé ist dieses Projekt, für das 2021 die Baugenehmigung erteilt wurde, eine Reaktion auf ein zentrales Problem in der Stadt: den Wohnungsmangel. „Wir wollten etwas für diejenigen finden, die in der Stadt arbeiten. Wir forderten echte Vielfalt mit Sozialwohnungen, sozialem Wohneigentum, Zwischenwohnungen und einigen Einzelhäusern. »
Zum Umweltaspekt macht der ehemalige Bürgermeister folgende Bemerkung: „Die Ökologen haben ihren Job gemacht. Wir haben daran gearbeitet, so viele Bäume wie möglich zu erhalten, insbesondere Eichen. Wir fragten auch nach traditioneller Architektur. »
Was ist mit dem „angespannten hydraulischen Kontext“, den das Kollektiv vorschlägt? Auch hier hat der ehemalige Bürgermeister seine Antwort: „Wir haben kein besonderes hydraulisches Problem. Die Maßnahmen wurden ergriffen. Die Schaffung einer Bebauung auf 3,5 Hektar erfordert die Ergreifung aller erforderlichen Maßnahmen. Der gesamte Regen muss auf dem Grundstück absorbiert werden. »
