das Wesentliche
Die Altstadt von Poplars wurde 2021 nach Jahren des Wartens dem Erdboden gleichgemacht und war nur noch eine Warze am Rande des Bezirks Anatole-France. Ein Immobilienprojekt wird endlich Wirklichkeit. Es wird von der Sangalli Maratuech-Gruppe unterstützt und die ersten Baggereinsätze werden für Anfang 2025 erwartet.
Eine öffentliche Wohnsiedlung mit 163 veralteten und prekären Wohneinheiten, alles in einem Umfeld der Unsicherheit: Die Peupliers-Residenz hinterlässt bei den Bewohnern des Viertels noch immer schlechte Erinnerungen. Der Abriss wurde bereits im Jahr 2015 registriert, die gesamte Anlage wurde jedoch im Sommer 2021 vollständig abgerissen. Während dieser Zeit stellten die Anwohner weiterhin die Zukunft des Geländes und insbesondere seine Urbanisierung in Frage. Die meisten äußerten sich gegen den Wiederaufbau mehrstöckiger Gebäude und forderten insbesondere mehr Grün.
Ende 2023 wurde schließlich ein Projekt den Bewohnern vorgestellt. Die SM-Gruppe wurde für die Errichtung einer Residenz mit 21 Grundstücken als Wohneigentum ausgewählt. Das Jahr 2024 neigt sich dem Ende zu, „Das Projekt ist gestartet“, kündigt der gewählte Kommunalbeamte Guy Clergue an. “Die Baugenehmigung wurde erteilt. Es liegt nun im Ermessen jedes Käufers, eine Baugenehmigung einzureichen.“ Die ersten Baggereinsätze sollen daher Anfang 2025 erfolgen.
Was wir über das Immobilienprojekt wissen
Die SM Maisons-Gruppe plant den Bau einer neuen Wohnsiedlung “sicher” besteht nur aus einzelnen Häusern. „Es wird keine umgebende Mauer geben, sondern einen kontrollierten Zugang mit Parkplätzen, die ausreichend groß sind, um die Fahrzeuge der Bewohner und Besucher unterzubringen.“ kündigt Guy Clergue an. Der Entwickler stellt somit ein Grundstück von 325 m2 zur Verfügung, um einstöckige T3-Villen von 70 m2 zu bauen.anpassbar”, jeweils mit einer Garage von 16 m2. Für jedes Haus ist ein Außenbereich geplant, um eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Sommerterrasse zu schaffen. Sowie „drei Schlafzimmer und eine Küche mit Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer“. Zu den Anpassungsoptionen gehören: „sowohl auf Fliesen als auch auf Bad- und Küchenausstattung“.
Der Hersteller richtet sich an Paare oder Familien mit Erstkäuferstatus, aber auch an Senioren, die von den zahlreichen Annehmlichkeiten des Bezirks Anatole-France (lokale Geschäfte, mittelgroße Geschäfte, Sportanlagen, Bildungseinrichtungen usw.) angezogen werden.
Darüber hinaus wird die Unterteilung einen großen zentralen Park umfassen, der privat bleiben wird. Der gewählte Beamte Guy Clergue versichert nebenbei: „Eine sanfte Gasse und ein für alle zugänglicher Fußgängerüberweg bleiben erhalten, um von der Avenue Anatole-France zum Viertel zu gelangen.“ Das Projekt wird auch den Vorzug haben, die Trasse der Rue des Peupliers zu begradigen, eine Achse, die aufgrund einer 90-Grad-Kurve bekanntermaßen unfallträchtig ist.
