Wir sagen Ihnen das schon seit Ihrer Kindheit. Bevor Sie unterschreiben, ist es besser, es sorgfältig zu lesen und zu verstehen, wozu Sie sich verpflichten. Zu seinen Lasten sei es gewesen, dass ein Mann, der ein Verkaufsversprechen für ein Haus im Wert von 207.000 Euro unterschrieben, dieses aber im letzten Moment gekündigt hatte, am Ende doch noch knapp 37.000 Euro zahlen musste, ohne etwas zu kaufen, berichtet die Zeitung Le Figaro.
Der Grund? Es ist der auf Immobilienrecht spezialisierte Anwalt Me Gabriel Neu-Janicki, der auf seinem Blog eine Erklärung gibt, berichten unsere Kollegen noch. Nach Ablauf der Widerrufsfrist und da es keine aufschiebende Klausel gab, riskiert jeder, der kauft, aber letztendlich die endgültige Unterschrift verweigert, mehr als die 10 %ige Stilllegungsentschädigung zahlen zu müssen.
Entschädigung, Gebühren und Rechtskosten
Und genau das ist passiert. Der potenzielle Käufer wurde dann sowohl vom Verkäufer als auch von der Immobilienagentur weiterverfolgt. Das Berufungsgericht von Nancy bestätigte die Entscheidung des TGI von Nancy über die im Vergleich vorgesehene und an den Verkäufer zu zahlende Entschädigung in Höhe von 20.700 Euro (10 % des Gesamtbetrags der Transaktion).
Hinzu kommen 12.000 Euro an die Immobilienagentur, auch wenn kein Verkauf erfolgt, d 4.000 Euro.
Das sind insgesamt 36.700 Euro, knapp 18 % der Gesamtverkaufssumme.
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