Wir hätten uns schon ein paar Jahre darauf vorbereiten können, genauer gesagt seitdem die Verabschiedung des Klima- und Resilienzgesetzes von 2021. Seit Anfang 2025 Alle Unterkünfte sind im DPE als G klassifiziertalso die energieintensivsten, sind es nicht nicht mehr zur Vermietung berechtigt. Ein Verbot, das noch immer wirkt 15 % des Pariser Wohnungsangebotsund wer könnte das schon die Spannung noch etwas erhöhen im Rennen um Wohnungen.
Zunehmend schwerwiegende Werte
Letztes Jahr, die G+ Unterkunft (die noch schlimmer als das G waren, ohne dass wir uns die Mühe gemacht hätten, der Skala einen Buchstaben hinzuzufügen). nach dem Gesetz verabschiedet. Dieses Jahr sind es die Gs, die jetzt beurteilt werden unhygienisch und unanständig, wer wurde Inlouables. Eine Einschränkung, die gilt für Alle Wohnungen suchen Mietersondern auch an alle Mietvertragsverlängerungen.
Und wenn es schlechte Nachrichten sind für Eigentümer was diejenigen betrifft, die auf der Suche nach einem günstigen Daches ist eher ein Gute Nachrichten für den Planeten. Das Land hat nicht die Absicht, damit aufzuhören, denn nach diesem Gesetz ist die Gehäuse klassifiziert F wird das gleiche Schicksal erleiden 2028, und jene klassifiziert E habe bis 2034 um sich zu entscheiden. Eine Situation ein wenig dramatisch Es ist unwahrscheinlich, dass sich die Wohnungskrise verbessert, und angesichts dessen gibt es auch keine Verbesserung Nur eine Lösung: etwas arbeiten.
Den Besitzern mangelt es an Motivation
Damit diese 50.000 Wohneinheiten Wer den Weg zurück zum Pariser Mietlager finden kann, für den gibt es nur einen Weg: das der energetischen Sanierung. Aber hier ist es, zu glauben die National Union of Real Estate Owners (UNPI) hat die Hälfte der Eigentümer nicht keine Absicht, im Jahr 2025 Arbeiten durchzuführen. Einige warten darauf, es zu sehen, andere erwägen den Verkauf, nur um es zu tun Gib die heiße Kartoffel weiter an jemand anderen.
Zur gleichen Zeit, wenn wir wissen, dass die Arbeit Es können Kosten bis zu 50.000 € anfallenwir können es verstehen. Noch, der Staat sowie Pariser Rathaus eingerichtet haben eine bestimmte Anzahl finanzieller Hilfenum zu helfen und Besitzer motivieren. Und so nah 2000 Wohneinheiten waren also renoviert im Jahr 2024mit einem Ziel von 14.000 innerhalb von drei JahrenLeider betrifft es hauptsächlich Gehäuse D oder Eviel kostengünstiger, um es auf den Standard zu bringen. Das sind Neuigkeiten werden unseren Angelegenheiten wahrscheinlich nicht helfen …
