Veröffentlicht am
7. Januar 2025
Le Marais in Paris ist der wichtigste Bezirk für die Gründung neuer Marken in Frankreich. Laut einer Studie des Immobilienberatungsunternehmens Newmark wurden im Jahr 2024 41 % aller Ankünfte ausländischer Marken in Frankreich auf seinen Straßen verzeichnet, verglichen mit 17 % im Jahr 2023. Insgesamt sind im vergangenen Jahr 91 Einzelhandelsunternehmen (Mode, Dekoration, Lebensmittel usw.) in den französischen Markt eingestiegen. Ein echter Sprung im Vergleich zum Vorjahr, als 65 Bewegungen gesichtet wurden.
„In der Region stabil, ist die Zahl der Neuzugänge in Paris mit 70 Ankünften im Jahr 2024 deutlich gestiegen, verglichen mit „nur“ 48 im Jahr 2023. Dies ist ein Zeichen für die Dynamik des Einzelhandelsmarktes der Hauptstadt, der besonders von der Wiederbelebung profitiert Der internationale Tourismus ist fast wieder auf das Niveau vor Covid zurückgekehrt“, analysiert Antoine Salmon, Co-Direktor der Einzelhandelsabteilung von Newmark.
Im Jahr 2023 werden mehr als 30 internationale Marken im Marais Fuß gefasst haben, darunter Birkenstock-Schuhe, das kalifornische Modelabel L’Agence, die brasilianische Bekleidungsmarke Farm Rio, das belgische Modelabel Arte Antwerp und sogar Süßigkeiten. von Ricola. Dieses historische Viertel der Hauptstadt zieht Pariser und Touristen gleichermaßen an und weist eine sehr niedrige Leerstandsquote auf, die an den Hauptverkehrsadern bei etwa 4 % liegt. Auch dort stehen die Mietpreise aufgrund der stark gestiegenen Nachfrage unter Druck.
Mode dominiert die Gastronomie
Von den 91 Neuzugängen im Jahr 2024 betreffen 34 % den Modesektor (im Vergleich zu 20 % im Jahr 2023) oder rund dreißig Marken. Eine Welt, die auf dem Vormarsch ist und dabei den Lebensmittelsektor verdoppelt. Ein beeindruckender Machtzuwachs, „der im Gegensatz zu den Schwierigkeiten der Bekleidungsindustrie steht.“ Allerdings sind diese Marken größtenteils recht spezialisiert oder hochwertig. „Wenn einige andere Geschäfte eröffnen könnten, würden sie die Verkaufsstellen in Frankreich nicht vervielfachen“, sagte Nuance Vianney d’Ersu, der Co-Direktor der Einzelhandelsabteilung. Zusätzlich zu den oben genannten können wir die Neuzugänge von The Row, Alohas, Liviana Conti, Flabellus und sogar Pomandere hervorheben.
Neben dem High-End-Segment ist das Sportbekleidung wehrt sich mit einer Reihe neuer Marken, die insbesondere von der Aussicht auf die Spiele in Paris 2024 angezogen werden. Hoka, Klattermusen, Naked Copenhagen und Solebox haben letztes Jahr alle einen Store in Frankreich eröffnet.
Schließlich weist die Studie auf einen Durchbruch in Frankreich durch Spieler aus Asien hin, die im vergangenen Jahr 22 % der Neuzugänge ausmachten. Dies betrifft unter anderem chinesische Player im Catering und der neuen Mobilität wie Yang Guo Fu, Sevenbus und Xpeng, aber auch koreanische Modelabels wie Songzio und Osoi.
Für 2025 erwartet Newark ein weiteres dynamisches Jahr für den Einzelhandelsmarkt, insbesondere in Paris. „Während die Zahl ausländischer Besucher weiterhin im Aufwärtstrend ist, werden die positiven Auswirkungen der Olympischen Spiele und der Wiedereröffnung von Notre-Dame auf das Image der Hauptstadt ihren Status als wichtiges Touristenziel festigen.“ Dies wird seine Attraktivität für ausländische Marken, die außerhalb ihres Heimatmarktes wachsen wollen, nur noch verstärken“, schätzt Antoine Salmon, der bereits rund vierzig laufende Projekte nennt. Darunter sind auch die der spanischen Modemarke Unfeigned, die sich für das Marais vom Label entschieden hat Turnschuhe Der Italiener amerikanischer Herkunft Autry und die amerikanische High-End-Möbelmarke Restoration Hardware.
