Nachdem sich die Airbnb-Plattform zu einem Muss für saisonale Vermietungen entwickelt hat, erreichte sie im Jahr 2024 Rekorde. Lissabon und Paris weisen die höchste Dichte an Mietunterkünften in Europa auf.
Die Olympischen Spiele waren da. Laut einer Studie des Portals Statista verzeichnete Paris zum Ende des dritten Quartals 2024 mit 45,7 Unterkünften pro 1.000 Einwohner eine der höchsten Dichten an Airbnb-Vermietungen in Europa. Die Stadt des Lichts belegt in der Rangliste den zweiten Platz hinter Lissabon, wo es 46,7 Airbnb-Unterkünfte pro 1.000 Einwohner gibt. Im Einzelnen würde Paris rund 90.000 Wohneinheiten beherbergen, Lissabon 24.000.
Das „Anti-Airbnb“-Gesetz zur Regulierung touristischer Vermietungen
Weit hinter diesen beiden saisonalen Vermietungsriesen rücken Venedig (33,2) und Kopenhagen (31,7) auf den dritten bzw. vierten Platz der Rangliste vor. Weiter dahinter folgen Rom (12,4), Barcelona (11,4), London (10,9) und Amsterdam (10,5).
Bis wann? In Frankreich dürfte die Verbreitung von Airbnbs zurückgehen. Um das Gleichgewicht des Vermietungsmarktes in Frankreich zu wahren, verabschiedete die Nationalversammlung am 7. November das sogenannte „Anti-Airbnb“-Gesetz, um den Steuervorteil für möblierte Touristenunterkünfte zu verringern. Der Gesetzentwurf senkt die Steuerermäßigung auf 50 % für klassifizierte möblierte Unterkünfte und Gästezimmer und auf 30 % für nicht klassifizierte möblierte Unterkünfte.
381 Millionen AIRBNB-Reservierungen im Jahr 2024
Das Gesetz sieht auch vor, möblierte Touristenunterkünfte einer Energieleistungsdiagnose (DPE) zu unterziehen. Eine weitere Änderung besteht darin, dass Kommunen ab 2025 die maximale Dauer der touristischen Vermietung von Hauptwohnsitzen auf 90 Tage im Jahr begrenzen können. Genug, um Eigentümer dazu zu ermutigen, ihre Immobilien für längere Zeiträume zu vermieten.
Weltweit wächst die Plattform für Kurzzeitmieten weiterhin stetig. Für das dritte Quartal 2024 kündigte das amerikanische Unternehmen ein nachhaltiges Wachstum von rund 10 % an. Im Jahr 2024 verzeichnete Airbnb 381 Millionen nächtliche Reservierungen und Erlebnisse. Das Blatt in der Gesundheitskrise hat sich definitiv gewendet.
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