er will ein Gebäude bauen, verliert aber endgültig seine Baugenehmigung

Sehen Sie sich meine Neuigkeiten an
Folgen Sie News Essonne

Er hoffte, seinen Fall vor dem höchsten Verwaltungsgericht gewinnen zu können, doch der Staatsrat lehnte ihn endgültig ab. DER Begünstigter von einem Baugenehmigung Wer plante den Bau eines kleines Gebäude in Bièvres (Essonne), aber wer hatte zu spät mit der Arbeit zu beginnen, wird dazu nicht in der Lage sein.

Er wollte ein Gebäude mit drei Wohnungen bauen

Eigentümer eines Grundstücks in der Allée des Marronniers Nr. 18 und 20, in der Nähe der N118, Tatsächlich hatte Yves XXX am 17. September 2015 eine Baugenehmigung für den Bau eines Gebäudes mit drei Wohneinheiten erhalten.

Die „Eröffnung“ des Geländes wurde am 26. September 2015 administrativ erklärt, aber ein staatlicher Beamter besuchte das Gelände am 8. Januar 2016 und stellte fest, dass „die Arbeiten …“ scheinen noch nicht wirklich begonnen zu haben andernfalls durch Anpflanzen von Pfählen zur Abgrenzung des Baugebiets.“

Eineinhalb Jahre später, am 27. September 2017, bemerkte derselbe Agent dieses Mal „die Entstehung eines Gürtels aus Betonblöcken, der die Implantationszone abgrenzt“, aber „die prekäre Konsistenz des Ganzen und.“ das Fehlen wirklicher Grundlagen reicht nicht aus, um den Beginn der Arbeiten zu charakterisieren“, schloss er.

Eine Baugenehmigung kann erlöschen

Eine „dritte Meldung“ erfolgte dann am 27. Dezember 2019: Die Arbeit sei nicht erfolgt „nicht wesentlich fortgeschritten“ seit der letzten Beobachtung.

Tatsächlich ist eine Genehmigung „erlischt, wenn die Arbeiten nicht innerhalb der zulässigen Frist durchgeführt werden Frist von drei Jahren ab Bekanntgabe“, heißt es in der Stadtplanungsordnung.

„Das Gleiche gilt, wenn nach Ablauf dieser Frist die Arbeiten beendet sind für einen Zeitraum von mehr als einem Jahr unterbrochen“, gibt das Dokument an.

Eine dritte Ablehnung in vier Jahren

Am 13. Juli 2020 hatte die Bürgermeisterin von Bièvres Anne Pelletier-Le Barbier daher bemerkte „das Erlöschen der Baugenehmigung“ : Der Eigentümer hat daher rechtliche Schritte eingeleitet, um die Aufhebung dieser Entscheidung zu erreichen und so sein Immobilienprojekt durchführen zu können.

Yves XXX hatte jedoch eine Premiere erlitten Verleugnung vor dem Verwaltungsgericht Versailles im Oktober 2021, dann eine zweite vor dem Verwaltungsberufungsgericht Versailles im November 2023.

Das „Gutachten“ eines „Bausachverständigen“, das er erstmals im Berufungsverfahren vorgelegt hatte, hatte dies nicht getan Richtern ist es nicht gestattet, „die Gründung der Stiftungen zu datieren“ das er beschrieb.

Außerdem wurde es nicht angezeigt „Keine nennenswerten Entwicklungen auf dem Gelände“ seit der letzten Beobachtung im September 2017.

Eine Baustelle war mehr als ein Jahr lang unterbrochen

Der Eigentümer hatte nichts anderes vorgesehen „Keine Details zur Arbeit das hätte er unternommen […] nach dem 22. September 2018“, obwohl die Bürgermeisterin von Bièvres feststellte, dass auf ihrer Baustelle „keine Fortschritte zu verzeichnen waren“. […] bemerkenswert zwischen dem 22. September 2018 und dem 27. Dezember 2019.“

„Aus den Unterlagen in der Akte geht nicht hervor, dass der Bürgermeister davon ausgegangen ist, dass die Arbeiten für einen Zeitraum von mehr als einem Jahr unterbrochen waren […] „Der Beschluss vom 13. Juli 2020 ist mit einem Beurteilungsfehler behaftet“, urteilte das Verwaltungsberufungsgericht Versailles den Antrag ablehnen d’Yves XXX.

Der Besitzer hatte deshalb seines abgeschossen letzte Gerichtskarte durch Kontaktaufnahme mit dem Staatsrat.

Mehr „keines“ seiner Argumente„Es ist nicht wahrscheinlich, dass die Berufung zugelassen wird“, urteilt das höchste französische Verwaltungsgericht in einem soeben veröffentlichten Urteil vom 30. September 2024.

CB / PressPepper

Verfolgen Sie alle Nachrichten aus Ihren Lieblingsstädten und -medien, indem Sie Mon Actu abonnieren.