Vom Traum zur Realität | Tour de Force in Saint-Laurent

Jede Renovierung erfordert eine gute Portion Planung. Wir stellen Projekte unterschiedlicher Größe vor, die Anregungen geben könnten.

Hier ist die ungewöhnliche Geschichte der Restaurierung eines denkmalgeschützten Hauses und des umliegenden Grundstücks in Saint-Laurent. Es ist eine Liebesgeschichte, die von den Nachkommen der Familie Bélanger, den gewählten Beamten des Bezirks, seiner Bevölkerung und Teams leidenschaftlicher Fachleute getragen wird, die sich zusammengeschlossen haben, um daraus ein beispielhaftes Projekt zu machen.

Nichts hat dazu geführt, dass das zwischen 1803 und 1806 erbaute Robert-Bélanger-Haus in Saint-Laurent eines der ersten denkmalgeschützten Häuser Kanadas mit der LEED-Zertifizierung (Leadership in Energy and Environmental Design) wurde. Dank der Mitglieder der Familien Robert und Bélanger, die bis 1986 Eigentümer waren, blieb es 200 Jahre lang bestehen. Sein Schicksal schien 2007 besiegelt, als diejenigen, die es erworben hatten, ihren Wunsch zum Ausdruck brachten, es abzureißen.

„Eine Gruppe, die sich für die Erhaltung des Hauses einsetzte und zu der auch ein Nachkomme der Familie Bélanger gehörte, wurde gebildet, die Stadt hörte zu und führte eine Analyse ihres Denkmalschutzinteresses durch“, betont der Architekt Daniel Durand, Partner bei DFS Architecture & Design.

Im Jahr 2009 wurde das Robert-Bélanger-Haus von der Stadt Montreal als historisches Denkmal anerkannt.

Dafür sprachen mehrere Faktoren, darunter die Tatsache, dass das Grundstück, auf dem das Haus gebaut wurde, von etwa 1750 bis 1848 der Familie Robert gehörte und dass die Familie Bélanger das Grundstück und das Haus fünf Generationen lang besaß. Die durch Schenkungen überlieferte Residenz steht auch stellvertretend für die zur gleichen Zeit auf der Insel Montreal errichteten Bauernhäuser. Es ist eines der letzten beiden Bauernhäuser, die zwischen 1770 und 1820 in Saint-Laurent erbaut wurden. Es liegt auf einem Grundstück, das es hervorhebt und an die landwirtschaftliche Ausrichtung des Ortes erinnert.

Der Bezirk Saint-Laurent erwarb das Robert-Bélanger-Haus und das Grundstück im Jahr 2010, doch der Weg zur Wiederherstellung ihres Glanzes war voller Fallstricke, bezeugt der Bürgermeister des Bezirks, Alan DeSousa, der die Angelegenheit unter seine Fittiche nahm.

„Ich gebe zu, dass wir auf Schwierigkeiten gestoßen sind“, erklärt er. In unserer Vision ist der Standort genauso wichtig wie das Haus. Ihre Geschichte und Verwendung sind eng miteinander verbunden. Es erforderte große Anstrengungen und politischen Willen, das Land zu sichern, das in einer Gegend lag, in der viele neue Häuser gebaut wurden. Das Land, auf dem heute Feldfrüchte angebaut werden, die unsere Nahrungsmittelbanken ernähren, ist eine Anspielung auf die landwirtschaftliche Vergangenheit von Saint-Laurent. »

Zertifizierung LEED

fDas Innere des Hauses wurde 2013 im Rahmen einer ersten Arbeitsrunde entkernt. Im Jahr 2017 wurde eine weitere Ausschreibung durchgeführt, die das Büro DFS Architecture & Design gewann. Sie war Hauptauftragnehmerin des gesamten Projekts und verantwortlich für die architektonischen Aspekte und die Koordination aller Eingriffe der anderen Gewerke im Haus und auf dem Grundstück.

Wie alle Gebäude in Saint-Laurent musste auch das Stammhaus auf Wunsch von Bürgermeister DeSousa erhalten bleiben und eine LEED-Zertifizierung anstreben.

„Es war eine ziemliche Herausforderung, da es sich um sehr ausgefeilte elektromechanische Systeme handelt“, verrät Architekt Anh Dang, Projektmanager für den Bezirk Saint-Laurent. Erdwärmebrunnen versorgen das Wärmepumpensystem. Es wurden beispielsweise Strategien entwickelt, um das elektromechanische System zu verbergen. Wir sehen weder im Erdgeschoss noch im Obergeschoss Sockel. Dies sind alles Strategien, die innen und außen umgesetzt wurden, um den historischen Aspekt dieses Hauses zu bewahren. »

„Es ist bereits ein nachhaltiger Entwicklungsansatz, das Haus zu behalten. Während des gesamten Prozesses waren wir nicht sicher, ob wir die Zertifizierung erhalten würden. Wir haben uns sehr über die LEED-Silber-Zertifizierung gefreut“, bemerkt der Architekt.

Die ökologische Entwicklung des Standortes trug zur Erlangung der Zertifizierung bei. Auf den Grundstücken, die der Bezirk erwerben konnte, wurden ein Obstgarten und ein Gemüsegarten der Vorfahren sowie ein großer, in zwei Abschnitte unterteilter Gemüsegarten angelegt. Im Sommer 2024 konnten dank der Beteiligung von Freiwilligen und der Organisation VertCité, die insbesondere diesen Gemeinschaftsgemüsegarten verwaltet, 900 kg Gemüse an Lebensmittelbanken im Bezirk verteilt werden.

Daniel Durand lobt die Teamarbeit, die geleistet wurde, um das Haus und das Grundstück zu erhalten, die ein Ganzes bilden, und ist stolz zu sehen, wie Menschen jeden Alters das Grundstück in Besitz nehmen. Bürgermeister Alan DeSousa hofft, andere Städte in Quebec inspirieren zu können.

„Schutz- und Erhaltungsfälle sind oft schwierig, weil es viel einfacher ist, das, was wir bereits haben, abzureißen, als es zu bewahren“, betont er. Wenn diese Errungenschaft es anderen Bürgermeistern ermöglicht, die Schönheit und das, was sie hervorruft, zu sehen, ist die Mission erfüllt. »