Wird das Gewerbegebiet Centre Valleyfield im Jahr 2025 ein zweites Leben erleben können? Die Antwort könnte von der Regierung von Quebec geliefert werden, deren Behörden die Relevanz einer Aufhebung der Strafe in Höhe von rund 3 Millionen US-Dollar prüfen, die ein Entwicklungsprojekt der Pomerleau-Gruppe, Eigentümerin des Geländes, belastet.
Laut dem Abgeordneten für Beauharnois, Claude Reid, wird die Akte „immer noch im Umwelt- und Wirtschaftsministerium analysiert und diskutiert. Der Fall dauert an. Es soll daher fortgeführt werden.“
Die Pomerleau-Gruppe und die Stadtverwaltung arbeiten auf dem Gelände an einem mehrere Millionen teuren Entwicklungsprojekt, bei dem Gewerbe-, Wohn- und institutionelle Einrichtungen integriert werden, sagte Bürgermeister Miguel Lemieux.
Die Einzelheiten dieses Projekts bleiben weiterhin vertraulich. Dennoch glaubt der Bürgermeister, dass die Regierung „eine einzigartige Gelegenheit hat, konkrete Maßnahmen zur Wiederbelebung der Innenstadt von Salaberry-de-Valleyfield zu ergreifen, ohne dass sie dafür Investitionen tätigt“. Eine Maßnahme, die seiner Meinung nach „erhebliche Auswirkungen“ auf die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt hätte.
Strafe
Denken Sie daran, dass sich diese Strafe aus einer Klausel ergibt, die in der 1988 zwischen der Stadt und der Regierung abgeschlossenen Transaktion über den Verkauf von Grundstücken, auf denen sich das Einkaufszentrum, die Filteranlage und sogar die Avenue du Centenaire befinden, bis hin zur Bucht von Saint-François enthalten ist . Dies gilt bis zum Auslaufen des Abkommens im Jahr 2037.
„Bis zu diesem Termin wird vereinbart, dass die Stadt weder direkt noch indirekt vertikale oder horizontale Änderungen an den Bauarbeiten an diesem Gebäude vornehmen darf, mit Ausnahme der Erweiterung der Filteranlage auf einem Teil davon Käufer oder von einer Person oder Körperschaft, die zum Zeitpunkt dieser Änderungen in einem Abhängigkeitsverhältnis zu einem der Käufer stand, die seither einander nachgefolgt sind…“, können wir in dem Dokument lesen.
Weiter heißt es: „Im Falle der Nichteinhaltung dieser Klausel … hat IHRE MAJESTÄT das Recht, von der Stadt … eine Zahlung als Schadensersatz in Höhe von 1.361.100 US-Dollar in US-Dollar von 1987 zu verlangen …“
Beachten Sie, dass die Stadt seit dieser Transaktion 1988 an Dominion Textile verkaufte und 1991 an die Pomerleau-Gruppe weiterverkaufte.
Dieser Sektor kann daher trotz des Wunsches des Unternehmens, den Standort besser zu nutzen, nicht neu klassifiziert werden.
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