Angesichts des Überangebots sinken die Preise weiter

-
>>

In Paris, im Februar 2024. MIGUEL MEDINA / AFP

Rückkehr in die Realität nach spekulativen Träumen. Wenige Wochen vor der Eröffnung der Olympischen Spiele, am 26. Juli, sind die angezeigten Preise für Unterkünfte nicht mehr so ​​stratosphärisch wie die im Sommer 2023 angekündigten. „Seit September und Oktober, als asiatische und amerikanische Ausländer ihre Reservierungen vorgenommen haben, sind die Preise gesunken und fallen jeden Tag ein wenig weiter.“ bestätigt Romain Bellet, Mitbegründer von WeHost, einem Concierge-Service, der ein ziemlich großes Volumen an Vermietungen verwaltet, von Studios bis hin zu großen Häusern.

Lesen Sie auch | Artikel für unsere Abonnenten reserviert Paris 2024: Der Sommer sieht für Hoteliers in der Hauptstadt nicht so vielversprechend aus

Erweitern Sie Ihre Auswahl

Auch wenn eine Verallgemeinerung schwierig ist, schätzen Fachleute, dass eine Miete für einen Kurzaufenthalt in Paris im Durchschnitt mittlerweile das 1,5-fache des Preises kostet, der normalerweise für denselben Zeitraum berechnet wird. Und nicht mehr das 2,5-fache, wie es in diesem Herbst der Fall war. Somit ein klassisches Atelier im 20e In einem Stadtteil der Hauptstadt, der normalerweise für etwa 60 bis 100 Euro pro Nacht mietet, wird mittlerweile zwischen 100 und 150 Euro verhandelt, wenn es um die Zeit der Olympischen Spiele geht.

„Die Wohnungen sind schwer zu besetzenbestätigt Romain Bellet, der auf der Airbnb-Plattform Auslastungsraten von etwa 20 bis 25 % feststellt. Das ist sehr ruhig. Viele warten bis zur letzten Minute und sehen, wie die Preise noch weiter sinken. » Ein weiteres besorgniserregendes Zeichen: Als die SNCF ihren Schalter für den Kauf von Bahntickets öffnete, kam es nicht zu dem von Reiseexperten erwarteten Reservierungshöchststand.

„Gastgeber bei Freunden oder der Familie“

All dies wirft neue Fragen über die Realität eines starken Bedarfs an Unterkünften während der Spiele auf. „Unter den 16 Millionen erwarteten Besuchern sind viele Franzosen, die bei Freunden oder der Familie übernachten werden.“, fährt Joffrey Ichbia fort, Mitbegründer von Checkmyguest (Concierge- und Eigentümerdienste), der glaubt, dass dieser Parameter unterbewertet wurde. Insgesamt schätzt das Pariser Fremdenverkehrsamt die Zahl der Touristen aus Frankreich, die außerhalb der Ile-de-France leben und sich während der Veranstaltung in der Region aufhalten werden, auf 4,5 Millionen. „Nur etwas mehr als zwei Monate bis zum Anpfiff können wir mit einer steigenden Nachfrage seitens der Franzosen rechnen, die fast 70 % der Tickets für die Spiele besitzen.“hofft jedoch auf die Airbnb-Plattform.

Lesen Sie auch | Artikel für unsere Abonnenten reserviert Paris 2024: Die Regierung beruhigt sich über die Ankunft von Touristen in diesem Sommer

Erweitern Sie Ihre Auswahl

Abgesehen von Zweifeln an der Nachfrage wirkt sich das Überangebot an Angebot negativ auf die Preise aus. Wer mieten möchte, hat die Qual der Wahl, denn allein auf Airbnb sind mittlerweile fast 145.000 Unterkünfte verfügbar. Im Sommer 2023 waren es 65.000. „Seit September haben wir rund 1.000 Anfragen von Eigentümern erhalten, die ihre Immobilie vermieten möchten. Normalerweise sind es eher 200″, bemerkt Quentin Brackers de Hugo, Präsident von HostnFly, das im Berichtszeitraum doppelt so viele Immobilien wie üblich verwaltet.

Sie haben noch 46,68 % dieses Artikels zum Lesen übrig. Der Rest ist Abonnenten vorbehalten.

-

PREV Wie überwindet man eine Trennung, wenn man noch verliebt ist?
NEXT Elim. CDM 2026 / Algerien-Guinea: eine wichtige Ankündigung