das Wesentliche
Während die Rodez Home Fair am Freitag eröffnet, scheinen Tiny Houses und andere kleine Einzelhäuser auf dem Vormarsch zu sein, während die Preise am höchsten sind.
Träger Immobilienmarkt, steigende Baukosten, Energiepreise, Hypothekenzinsen … Der Wohnungsbau hat günstigere Phasen erlebt als zu Beginn des Jahrzehnts. Allerdings lassen die Fachleute nicht nach, und natürlich entwickeln sich die Konsummuster weiter, um damit fertig zu werden context und die Rodez Habitat Fair, die von Freitag, dem 8. November, bis Montag, dem 11. November, stattfindet, werden dies bezeugen. Zu diesen Ideen gehört der Gedanke, den Raum zu optimieren und kleiner zu bauen!
Ein Beispiel in diesem Bereich ist das Phänomen der „Tiny Houses“, wörtlich „winziges Haus“ in der Sprache Shakespeares. Und Aveyron ist von diesem Trend keine Ausnahme. François Bousquet, Chef des in Quins ansässigen Spezialunternehmens Penates, versteht das gut. „Da geht es vor allem darum, steigende Energiekosten zu bewältigen, aber auch um den Wunsch, sich auf kleinerem Raum zurechtzufinden, um weniger Zeit mit Arbeiten oder Putzen zu verbringen.“beobachtet der Firmengründer. Kurz gesagt: Haben Sie ein kleines Haus, genießen Sie die Natur und sparen Sie Zeit. Dieses Modell der abnehmbaren Konstruktionen zu kontrollierten Kosten – zwischen 45 und 55.000 Euro gibt der Betroffene an – richtet sich jedoch nicht an jedermann. Zumindest im Hinblick auf die Idee, es zu Ihrem Hauptwohnsitz zu machen, insbesondere aufgrund seiner Größe, maximal 20 m² Wohnfläche, wobei die Räume durch den Ausbau von Zwischengeschossen optimiert werden. „Manche nutzen es, um zu investieren. Sie installieren einen kleinen Garten unten in ihrem Garten und nutzen die Gelegenheit, ihn zu mieten. spezifiziert François Bousquet. Für andere ist es die Möglichkeit, auf ihrem Grundstück ein Büro oder eine Räumlichkeit einzurichten, die dennoch unabhängig von ihrem Zuhause bleibt.“
Häuser von 90 m²
Aber nicht nur Tiny-House-Bauherren sehen Interesse an der Entwicklung kleiner Häuser. In einem eher klassischen Modell werden derzeit auch einzelne Häuser unterschiedlich betrachtet. „Heute bauen wir kleiner, das ist klar, aber das liegt nicht an ökologischen Belangen, sondern ganz klar an der finanziellen Seite.“schätzt Jean-Charles Carel, Direktor der Firma HC Construction mit Sitz in Druelle-Balsac. So werden Einzelhäuser derzeit überwiegend auf einer Fläche von 90 bis 100 m² gebaut, während der herkömmliche Durchschnitt bei etwa 120 m² liegt. „Das Hauptziel besteht darin, den Bau erfolgreich zu gestalten, insbesondere für Erstkäufer, bei denen die Anforderungen an die finanzielle Beteiligung erheblich sind.“fährt Jean-Charles Carel fort. In einem Sektor, der sich in den letzten Monaten besonders in Schwierigkeiten befand, passen wir uns an, während die öffentlichen Behörden derzeit eher Renovierungen als Bauvorhaben zu bevorzugen scheinen, mit einem Beispiel, dem Null-Netto-Künstlichkeitsgesetz.
Stroh als Isolierung
Der ökologische Aspekt kann jedoch dennoch Teil dieses Bauansatzes sein. Auf halbem Weg zwischen dem Tiny House und dem klassischen Einzelhaus bietet Easypaille mit Stroh isolierte Holzrahmenmodule an. „Es kommt nicht auf die Größe an, sondern auf die Ausrichtung, die wir seiner Konstruktion geben.“ “lacht Laurent Garrigues, Gründer des Unternehmens. Seine Idee bestand darin, dieses seit Anbeginn der Zeit verwendete landwirtschaftliche Produkt auf den neuesten Stand zu bringen und eine seiner Tugenden, seine Wirksamkeit als Isolator, zu nutzen. „Bei einem Haus mit 120 m² müssen Sie nur mit 200 € Heizkosten pro Jahr rechnen“, freut sich der Schöpfer von Easypaille mit Sitz zwischen Rignac und Rieupeyroux. Stellt dieses Modell also die Zukunft des Wohnens dar? „Es ist schon die Gegenwart!antwortet Laurent Garrigues. Die Idee, die Betriebskosten zu senken, ohne die Baukosten zu erhöhen, ist zeitgemäß.“ Dennoch hoffe ich, dass 2025 angesichts der weiterhin sinkenden Zinsen ein günstiges Jahr wird.
Umweltfreundliche Häuser: Die Entwicklung auf der Basis biobasierter Produkte setzt Zeichen
Sprich nicht mit ihm über Ziegel und Betonsteine, er glaubt nicht mehr daran. Dennoch glaubt Jean-Christian Luc immer noch, dass Wohnen eine Zukunft hat. Als Chef des Baustoffhandels Maison Éco-naturelle setzt er auf den Bau von Häusern auf Basis biobasierter Produkte. Sein Leitmotiv: Holzfasern, Hanf und andere Naturfarben anstelle der Verwendung herkömmlicher, weniger umweltfreundlicher Produkte. Und das Thema liegt im Trend. “ Heutzutage legen die Menschen immer mehr Wert auf die Qualität des Materials. er versichert. Angesichts steigender Material- und Energiepreise ist jeder auf der Suche nach Leistung für sein Zuhause.“ Sein Konzept scheint also gerüstet zu sein, um dem aktuellen Konzept gerecht zu werden, das auch von immer restriktiveren Baunormen geprägt ist. „Diese basieren auf einer wissenschaftlichen Grundlage, nicht auf einer politischen. Heute müssen wir unser Modell überdenken, insbesondere da diese Produkte in Frankreich hergestellt werden und Arbeitsplätze vor Ort schaffen.“fährt Jean-Christian Luc fort, der fest an eine Revolution in diesem Sektor glaubt.
