In Pantin sind die Wohnungspreise seit dem 1. November 2024 über ein Jahr stabil (-0,8 %), bei 5.965 €/m2. Die Preise für Häuser sanken hingegen um -9,4 % und erreichten 5.978 €/m². Der Rückgang der Kreditzinsen trägt zur Belebung des Immobilienmarktes in der Stadt bei, auch wenn diese derzeit noch zaghaft bleibt und noch bestätigt werden muss. Die Nähe von Pantin zu Paris und die erschwinglichen Preise sprechen Erstkäufer an. Andererseits haben Mietpreiskontrollen mehrere Investoren abgeschreckt.
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Die 3 Informationen, die Sie sich über die Immobilienpreise in Pantin im Jahr 2024 merken sollten
-0,8 % : Entwicklung des Verkaufspreises von Wohnungen über ein Jahr.
5.965 €/m2: durchschnittlicher Verkaufspreis einer Wohnung.
23,4 €/m2: durchschnittliche Miete für eine Wohnung.
Mit dem noch zaghaften Rückgang der Kreditzinsen erholt sich der Markt. „Und die Verkäufer haben sich damit abgefunden, dass die Preise gefallen sind, Anmerkung Federico Aguirre, von l’agence Century 21. Sie zögern daher nicht länger, ihre Immobilie zu einem günstigeren Preis zu verkaufen. » Mit ihrem Ausstellungsraum Magasins Généraux, ihrem historischen Kino – Ciné 104 – und ihrer Nähe zu La Villette in Paris bietet die Stadt ein attraktives kulturelles Angebot.
Zu den beliebtesten Vierteln zählen Eglise de Pantin, Hoche und das Kanalgebiet, das in den letzten Jahren saniert wurde. An der Metrostation Hoche wurde eine 88 m² große 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse für 725.000 Euro verkauft. Die Kreuzung zwischen Aubervilliers, Bobigny und Pantin, einer laut dem Makler beliebteren Gegend, ermöglicht es Ihnen, mit einem kleineren Budget Eigentümer zu werden. „Die Preise variieren je nach Leistung zwischen 3.700 und 4.000 Euro pro m².“ er versichert. Ein Erstkäufer kaufte für 110.000 Euro eine 32 m² große Zweizimmerwohnung mit Werk. Aufgrund der Mietpreisbremse und der DPE-Regulierung sind Investoren hier etwas weniger präsent als zuvor.
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