Laut einer Umfrage der Immobilienmarkt-Website Rightmove sind die Angebotspreise für auf den Markt kommende Immobilien in Großbritannien in diesem Monat stabil geblieben, was die Anzeichen einer jüngsten Verlangsamung des Immobilienmarktwachstums verstärkt.
Das Unternehmen gab an, dass der durchschnittliche Angebotspreis für zum Verkauf angebotene Immobilien zwischen dem 12. Mai und dem 8. Juni 375.110 Pfund (475.827 US-Dollar) betrug, was einem Rückgang von 21 Pfund gegenüber dem Vormonat entspricht und statistisch gesehen stagniert.
Die Daten von Rightmove, die nicht saisonbereinigt sind, steigen im Juni im Allgemeinen an, obwohl die Vorjahresdaten für diesen Monat ebenfalls stabil waren.
Andere Indikatoren am Immobilienmarkt deuteten auf eine nachlassende Dynamik hin, was mit der schwindenden Aussicht auf eine bevorstehende Zinssenkung durch die Bank of England zusammenhängt.
Stärker als erwartete Inflationsdaten im letzten Monat in Großbritannien und den Vereinigten Staaten veranlassten die Anleger, den Beginn der Zinssenkungen der Bank of England auf 2024 zu verschieben. Zuvor wurde die Sitzung der Bank of England am 20. Juni als klare Möglichkeit angesehen.
Ökonomen und Investoren gehen davon aus, dass die BoE die Zinssätze am Donnerstag unverändert lassen wird.
Rightmove sagte, dass die Ankündigung von Premierminister Rishi Sunak, am 4. Juli eine nationale Wahl abzuhalten, letzten Monat wahrscheinlich nicht zu einer großen Veränderung der Marktbedingungen führen werde.
„Einige potenzielle Verkäufer scheinen jedoch eher zuzusehen und abzuwarten als zu handeln, wie der Rückgang der Zahl neuer Verkäufer, die auf den Markt kommen, insbesondere im oberen Preissegment, zeigt“, sagte Tim Bannister, Direktor für Immobilienwissenschaft bei Rightmove.
Die Bezahlbarkeit ist im Vorfeld der Wahl ein heißes politisches Thema, da die Immobilienpreise seit der letzten Wahl im Dezember 2019 um rund ein Fünftel gestiegen sind.
Die Konservative Partei von Herrn Sunak und die oppositionelle Labour-Partei, die in Meinungsumfragen weit vorne liegt, haben beide erklärt, dass sie im Falle ihres Wahlsiegs den Wohnungsbau beschleunigen würden.
(1 Dollar = 0,7883 Pfund)
