Tribun. Während die tödlichen Überschwemmungen in Spanien uns an die Gefahren erinnern sollten, die mit Bauarbeiten in überschwemmungsgefährdeten Gebieten verbunden sind, fördert die Stadt Nantes ein Immobilienprojekt im Bett eines alten Baches. Dieses Projekt beunruhigt die Bewohner des Stadtteils Bottière, der bereits von Überschwemmungen betroffen ist. Herr Mondialisation gibt seine Pressemitteilung weiter, um seinen Kampf bekannt zu machen.
Tribune: Diese Baustelle verstößt gegen den PLUm (Lokalen Stadtplanungsplan) und die Stadt Nantes drückt ein Auge zu!
„Die Stadt Nantes verschließt die Augen vor Bauarbeiten im Überschwemmungsgebiet eines alten Bachbetts“ – Collectif Bottière Petit Bel-air
Nach einem Treffen mit der Stadtplanungsabteilung des Rathauses von Nantes bezüglich der umstrittenen Baugenehmigung im Überschwemmungsgebiet der Rue de la Bottière, einem ehemaligen Bachbett, bedauert das Kollektiv die Reaktion der Behörden. Anstatt die Risiken zu erkennen, die dieses Immobilienprojekt für unsere Nachbarschaft und die Gefährdung der Bewohner mit sich bringt, Das Stadtplanungsamt lädt uns dazu ein „Mit dem Veranstalter verhandeln“.
Als Kollektiv der betroffenen Anwohner wiederkehrende Überschwemmungen und die Umwelt- und Landschaftsauswirkungen dieses Bauwerkskönnen wir diese Antwort nicht als praktikable Lösung akzeptieren. Wir hofften, genau wie die gewählten Beamten, die uns unterstützen, Herr CITEAU, Frau VITOUX und Frau BONAMY, auf eine verantwortungsvolle Entscheidungsfindung, die den lokalen Stadtplan (PLUM) und die Sicherheitsstandards (physische Risiken gegenüber Gefahren) respektiert vor Überschwemmungen), das grüne und blaue Gitter, die Einhaltung der Trennungsabstände einer Wabenkonstruktion… und die Erhaltung der Lebensqualität der Bewohner.
Dieses Projekt erfüllt diese wesentlichen Anforderungen des PLUm nicht und die UMc-Zone und ihr Streben nach Wasserinfiltration …
Ein Rathaus, das die Menschen dazu ermutigt, den PLUm nicht zu respektieren
Das geplante Gebäude entspricht genau der Definition einer Kammkonstruktion, die die Einhaltung von Abstandsgrenzen von 6 Metern (Seite 72 der PLUm) und niedrige Konstruktionen an der Grundstücksgrenze erfordert. Der Veranstalter reichte es dennoch als ein „Bauarbeiten auf der Straße“ von diesen Regeln abzuweichen. Diese Regeln wurden durch ein Urteil des Verwaltungsgerichts Nantes vom 12. März 2024 für ein Gebäude in Jonelière aufgehoben.
Das Rathaus ist sich dieser Nichteinhaltung der Regeln voll bewusstdie wir im Rahmen unseres Treffens einreichen konnten. Sie hat jedoch die Baugenehmigung bestätigtunterstützt das Projekt und scheint nicht vorzuhaben, die Genehmigung zu entziehen, was uns dazu zwingt, komplexe rechtliche Verfahren einzuleiten, um seine PLUm durchzusetzen. Dies ist jedoch Teil seiner Rolle!
Darüber hinaus scheinen die vom Rathaus vorgeschlagenen Verhandlungen mit dem Bauträger offenbar enthalten Vorschläge, die in Bezug auf die PLUm ebenso rechtswidrig sindwie zum Beispiel eine Erhebung der R+3+C-Konstruktion.
Ein amnesisches Rathaus, das seine eigene Vision vergisst, die „Volumen benachbarter Gebäude“ zu respektieren.
Das Rathaus hat eine Baugenehmigung für dieses Grundstück bereits abgelehntund hatte seine Weigerung vor dem Verwaltungsgericht insbesondere mit der Größe der Bebauung auf der Straße begründet, die diese nicht respektierte „das Volumen benachbarter Gebäude“ (Beschluss vom 26. August 2022).
Es handelte sich damals um eine Konstruktion in R+1+C, im Vergleich zu R+2+C+1m für den Bau des neuen Gebäudes. Wem sollen wir glauben? Das Rathaus von 2022 oder das von 2024? Allerdings scheint die kommunale Mehrheit zwischen diesen beiden Daten gleich zu sein!
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Hochwassergefährdete Tiefgaragen: Die ökologische Absurdität einer engen Auslegung städtebaulicher Vorschriften
Das ergab die Bodenuntersuchung Der Grundwasserspiegel lag weniger als 3 Meter vom natürlichen Gelände entfernt (was wir auch bezweifeln, da es regelmäßig durch Untertauchen in den natürlichen Boden über den Boden steigt!). Allerdings ist in Frankreich das Erreichen des Grundwasserspiegels durch Bauarbeiten verboten und auch das Pumpen zu Bauzwecken ist verboten. Allerdings reichen die Fundamente bis zum Grundwasserspiegel. Bis heute ist der Grundwasserspiegel anfällig für Überschwemmungen, da seine Überschwemmung zu Überschwemmungen im Sektor führt.
Die Ergebnisse der piezometrischen Sonde zur Schwankung der Grundwasserspiegelhöhe bei mittlerer Gefahr wurden nicht übermittelt. Parkplätze sind vorhanden, wie es die PLUm zu Recht vorschreibt. Um den Wohnraum zu optimieren und im Gegensatz zu allen in den letzten Jahren auf dem Block errichteten Gebäuden, Diese neuen Parkplätze wären unterirdisch.
Darüber hinaus potenziell konstituierend ein Hindernis für den unterirdischen Fluss des alten Arms des Robert Ford und das hydrologische Gleichgewicht des Wassereinzugsgebiets stören, besteht die Gefahr, dass sie den gleichen Erfolg haben wie die Tiefgaragen in der Rue de la Bottière 2 und 4 (Gebäude von Nantes Métropole Habitat): Sie werden regelmäßig durch steigende Grundwasserspiegel überschwemmt und von Bewohnern verlassen die es sich nicht leisten können, ihre Fahrzeuge überflutet zu sehen!
Allerdings sieht die Verordnung vor, die natürlichen Fließachsen frei von Hindernissen und Gefährdungen für Menschen zu halten. Der geplante Bau gewährleistet nicht, dass sich die Gefahr für Personen und Sachwerte nicht erhöht. Die Konstruktion sollte jedoch so ausgerichtet sein, dass sie den Grundwasserabfluss nicht behindert (Seite 52-54 der PLUm).
Darüber hinaus zeigt eine Bodenuntersuchung, dass es sich um eine mittlere Gefährdung handeltein Bereich mit großer Wassereindringung da die Bodenuntersuchung einen Boden nachweist „Schluff, sandiger, schluffiger Ton, toniger Lehm ohne Widerstand“, die es daher unbedingt zu schützen gilt.
Verpflichtung zur Errichtung von Parkplätzen, Optimierung des Wohnraums, Genehmigung von hochwassergefährdeten Parkplätzen: Das Rathaus bereitet daher die Genehmigung des Baus dieser Parkplätze vor, was erhebliche Auswirkungen auf den gesamten Bezirk hätte und die von zukünftigen Bewohnern gemieden bleiben könnten! Willkommen in der Absurdität!
Der Mythos vom Baggerlader, der wusste, wie man zwischen den Wurzeln klassifizierter Bäume gräbt
Die geplante Tiefgarage reicht bis zur Grundstücksgrenze mit dem Léonard-de-Vinci-Gymnasium. Auf dieser Grundstücksgrenze stehen 9 prächtige mehrere Dutzend Meter hohe Linden, die vom Rathaus klassifiziert wurden. Für Bäume, die unter die PLUm fallen, wird dies durch die Bodenuntersuchung definiertUm Erdarbeiten durchzuführen und ihr Wurzelsystem zu schonen, müsste das 1,5-fache ihrer Höhe eingehalten werdendie auch zur Wasserregulierung des Bezirks beitragen, indem sie schätzungsweise 400 Liter pro Tag und Baum oder 3,6 Kubikmeter entnehmen.
Zu diesem Punkt befragt, Das Rathaus vertraut auf den Scharfsinn des Baggerladers, um das Wurzelsystem zu respektieren!
Nächste Schritte
„Dieses Projekt ist in einem Gebiet geplant, das als „mittleres“ Hochwasserrisiko eingestuft ist.“
Die Anwohner sind entschlossen, ihre Aktionen fortzusetzen um die Umsetzung eines Projekts zu verhindern, das den Grundsätzen der Sicherheit und Erhaltung der städtischen Umwelt zuwiderläuft. Umso mehr machen wir uns darüber Sorgen Dieses Projekt ist in einem Gebiet geplant, das als „mittleres“ Hochwasserrisiko eingestuft ist.ein Gebiet, in dem es bereits immer wieder zu Überschwemmungen kommt, wie die jüngste Episode vom 9. Oktober 2024 zeigt.
Wir möchten die Medien und die öffentliche Meinung auf die Weigerung der kommunalen Dienste aufmerksam machen, unsere Einwände zu berücksichtigen. Die aktuelle Situation zwingt uns, zusätzliche Maßnahmen in Betracht zu ziehen, um die Annullierung dieses Projekts zu erreichen.
Wir werden weiterhin die Presse und die Bevölkerung informieren Nantes über die Etappen unseres Kampfes zum Schutz unserer Nachbarschaft.
Collectif Bottière Petit Bel-air
Headerbild: Kollektive Facebook-Seite
