HAT Massy (Essonne), für Eiffage Immobilier, Projektinhaber, lieferte das internationale Schweizer Designbüro KCAP im Jahr 2024 Cœur Atlantis, ein Programm mit 86 Wohneinheiten von 45 bis 115 m². Fläche: 6.000 m². Budget: k.A. Pressemitteilung.
Cœur Atlantis trotzt der Schwerkraft am Stadtrand von Paris und ist ein neues Gebäude mit 86 Wohnungen, das sich durch spektakuläre, zwei Meter hohe, auskragende Balkone und Penthäuser auf dem Dach auszeichnet, die anthrazitfarbene und goldene Eleganz vereinen. Inspiriert von Jane Jacobs‘ „Eyes on the Street“-Konzept aus dem Jahr 1961 bietet es ruhiges, luxuriöses Wohnen im grünen Innenhof – und liegt eine 20-minütige Zugfahrt vom Zentrum von Paris entfernt.
Dieses neue Wohnungsbauprogramm in Massy, einem Vorort im städtebaulichen Wandel am südlichen Stadtrand von Paris, verkörpert eine dichte und robuste Wohnintervention in einem sich ständig weiterentwickelnden Kontext. Gekennzeichnet durch seine strategische Nähe zum Flughafen Orly und in Frankreich als wichtiger RER- und TGV-Knotenpunkt bekannt; Massy verzeichnete seit Mitte des 20. Jahrhunderts ein beschleunigtes Wachstum, auch wenn die Stadt nach wie vor ein reifer Pariser Vorort ist, insbesondere südlich und südöstlich des Bahnhofs.
Der Süden von Massy zeichnet sich durch zahlreiche neue Wohnsiedlungen, Büros und, rund um den Bahnhof, eine Fülle von Restaurants, Theatern, Zahnärzten und Kindertagesstätten sowie alles aus, was die Bewohner in einem aufstrebenden Stadtviertel erwarten. Dieses neue Gebäude mit gold- und anthrazitfarbenen Betonfassaden trägt somit zur demografischen Expansion und Verdichtung von Massy bei, indem es seine Präsenz mit seiner Umgebung in Einklang bringt und gleichzeitig die bestehenden städtischen Morphologien beibehält.
Coeur Atlantis ist insgesamt etwa 6.000 m² groß und verfügt über 86 Einheiten mit einer Größe von etwa 45 bis 115 m². Es befindet sich auf einem Eckgrundstück im atlantischen Viertel Massy, das in einem 45-Grad-Winkel zum Norden liegt und dafür sorgt, dass alle Wohnhäuser den ganzen Tag über ausreichend Sonnenlicht erhalten. Es grenzt an einen sehr belebten Boulevard und eine von Bäumen gesäumte, weniger belebte Querstraße: ein sekundärer Eingang zum Gebäude und seinem privaten Innenhof, zugänglich von der Rue Léonard de Vinci, der öffentliche Haupteingang befindet sich in der Rue Galvani, die dieses Massy abgrenzt Bezirk.
Das Gebäude hat die Form eines Hufeisens und zeichnet sich durch seine riesigen Vektorflächen in Gold und Schwarz aus, mit spektakulären, zwei Meter hohen, auskragenden Balkonen, die sich auf allen Seiten erstrecken, mit Ausnahme der Seite zur Galvani Street. Die schwarzen Balkone werfen tiefe, eckige Schatten, die sich mit der Bewegung der Sonne bewegen und so visuelle Rhythmen erzeugen, die stets verspielt und poetisch sind. Dieser theatralische – fast filmische – Effekt des Lichts auf das Gebäude verleiht diesem ansonsten schwergewichtigen Gebäude eine ätherische Raffinesse. Anker ».
Um die Robustheit und Haltbarkeit des Gebäudes zu gewährleisten, wurde für den Rahmen Beton vor Ort gegossen, eine in Frankreich weit verbreitete Bautechnik. Diese Methode betont den monolithischen Charakter und die haptische Materialität des Gebäudes und unterstreicht dieses Know-how und die strukturelle Authentizität.
Darüber hinaus minimiert die Verwendung von Ortbeton den Bedarf an zusätzlichen Strukturelementen und reduziert so Fugen und Nähte, an denen sonst potenzielle Schwachstellen entstehen könnten. Daher fungiert der gesamte Komplex als einheitliches Ganzes und zeigt seine Widerstandsfähigkeit gegenüber äußeren Kräften wie Wetter, seismische Aktivität und allgemeiner Abnutzung im Laufe der Zeit.
Die Anwendung dieser Technik ermöglicht es auch, glatte und nahtlose Oberflächen zu erhalten; um die vielen Schatten, die sie durchqueren, besser einzufangen. Die monolithische Struktur des Gebäudes, die spektakulären Fassaden in Gold und Anthrazit und die großzügigen Balkone bilden einen nuancierten Kontrast zu den überwiegend weißen Gebäuden, die sonst diesen aufstrebenden Stadtteil Massy charakterisieren.
Was Cœur Atlantis noch weiter von seinen Nachbarn in der Nachbarschaft unterscheidet, ist die Porosität des Gebäudes gegenüber seiner Umgebung; aufgrund seiner vielfältigen Eingangssequenzen und hofseitigen Häuser, die über private Gärten zugänglich sind. Bei Häusern in den oberen sechs Etagen ersetzen Balkone private Gärten; während Duplex-Penthäuser auf dem Dach mit privaten Terrassen einen Panoramablick auf die Skyline bieten.
Die Integration des Gebäudes in seinen Kontext ist von Jane Jacobs „Eyes on the Street“-Prinzip aus dem Jahr 1961 inspiriert, das besagt, dass die Vitalität städtischer Räume gesteigert wird, wenn Gebäude mit mehreren Zugangspunkten und Bereichen entworfen werden, die eine natürliche Überwachung ermöglichen. Der Ansatz fördert den Zusammenhalt der Gemeinschaft, indem er die Interaktion zwischen Gebäudebewohnern und Passanten ermöglicht.
Die vielen Möglichkeiten, auf Coeur Atlantis zuzugreifen, seine Fülle an Balkonen, privaten Gärten und Terrassen, verwischen die Grenzen zwischen Leben im Innen- und Außenbereich. Das für junge Familien konzipierte Gebäude ist ruhig, gut angebunden und das geschäftige Paris ist nur wenige Minuten mit dem Zug entfernt.
