Alta Convictions erhöhte außerdem seine Verteilungsquotenziele für 2024 und 2025.
Bei der Einführung ihrer SCPI Alta Convictions vor etwas mehr als einem Jahr versprach die Altarea-Gruppe Wertschöpfung dank des perfekten Immobilien-Timings, das Akquisitionen zu wieder sehr attraktiven finanziellen Renditen ermöglichte. Etwas mehr als ein Jahr später ist die Performance da, mit einem ersten Anstieg des Aktienkurses, der seit dem 1. Dezember gerade von 300 € auf 305 € gestiegen ist (+1,67 %).
Günstige Einkäufe
Dieser frühe Preisanstieg erfolgt in einem Kontext, in dem es Altarea offenbar gelungen ist, seine ersten Vermögenswerte zu Preisen zu handeln, die unter ihren Schätzwerten lagen. Der letzte Neubildungswert Mitte 2024 beläuft sich auf 320,8 € pro Aktie, was einem Abschlag von fast 5 % gegenüber dem neuen Bezugspreis entspricht. Alta Convictions gibt außerdem an, dass der Rekonstitutionswert seit der Einführung bereits um 6,9 % gestiegen sei.
In der Phase des Aufbaus seines Vermögens mit einer Kapitalisierung von fast 50 Millionen Euro hat Altarea vorerst Unternehmen und Geschäftsräumen den Vorzug gegeben, indem es sich von Büros ferngehalten und seine erste Akquisition außerhalb Frankreichs in der Nähe von Madrid getätigt hat.
Ziel der Ausschüttungsquote auf 6,5 % erhöht
Auf der Dividendenseite wird Alta Convictions, nachdem es in diesem Jahr drei erste Quartalsraten von 4,5 € gezahlt hat, die Dividende für das vierte Quartal auf 6 € erhöhen, wodurch eine Ausschüttungsquote von 6,5 % im Vergleich zum ursprünglichen Preis erreicht werden kann. der Aktien, höher als das bei der Einführung angekündigte Ziel von 6 %. Da die Visibilität durch zwei Viertel der Reserven gewährleistet ist, plant Alta Convictions, diese Rendite von 6,5 % (vor ausländischen Steuern) im Jahr 2025 auf der Grundlage des neuen Aktienkurses von 305 € beizubehalten.
