Hauptstadtvideo: Immobilien: Die größten Preisrückgänge in den 50 größten Städten Frankreichs
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Erholt sich der Immobilienmarkt? Laut dem neuesten Barometer des Schätzers Meilleurs Agents und des Anzeigenportals Se Loger, das an diesem Montag, dem 1. Juli, veröffentlicht wurde, steigen die Wohnungspreise seit Januar landesweit leicht an (+0,5 % im Durchschnitt). Ein Trend, der durch ländliche Gebiete verstärkt wird (+2,5 %). „Aufgrund der Marktsaisonalität hat sich dieser allmähliche Preisanstieg in den letzten Monaten weiter beschleunigt., erklärt Se Loger. Allerdings fallen diese Steigerungen deutlich geringer aus als in den Vorjahren.“ Die Situation ist jedoch alles andere als einheitlich, da in einigen Städten in den letzten Monaten die Preise stark gesunken sind. Wir laden Sie daher ein, die Preise pro Quadratmeter und ihre Veränderungen über 3 Monate, 6 Monate und ein Jahr in den fünfzig größten französischen Städten zu entdecken.
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Unter den 50 größten Städten Frankreichs gewinnt La Rochelle den Preis für die Gemeinde, in der die Wohnungspreise in den letzten sechs Monaten am stärksten gesunken sind (-9,7 %). So erreichte der durchschnittliche Preis pro Meter im Juli 2024 in der Präfektur Charente Maritime 4.632 Euro, verglichen mit 5.130 Euro zu Beginn des Jahres 2024. Auch in Le Mans (-5,4 %) und in Grenoble (-5,5 %) sind die Preise seit Januar gesunken. , Metz (-5,8 %) und Montpellier (-3 %). Allerdings sind diese Rückgänge in einigen Metropolen wie Lyon (-0,9 %), Lille (-0,9 %), Bordeaux oder Bordeaux (-0,7 %) weniger ausgeprägt. Unter den 50 bevölkerungsreichsten Gemeinden des Landes verzeichneten nicht weniger als 24 Städte in den letzten sechs Monaten einen Preisrückgang, aber keine Stadt verzeichnete einen Rückgang von mehr als 10 %.
Deutlicher Preisverfall in Paris
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Das Kapital bleibt nicht verschont, da der Wert von Stein seit Jahresbeginn um -2,2 % und in den letzten zwölf Monaten sogar um -7,2 % gefallen ist. Beachten Sie, dass sich die Pariser Preise nach Monaten des Rückgangs über einen Monat hinweg endlich stabilisiert haben. „Ohne grün geworden zu sein, sanken die Preise in der Hauptstadt in den letzten drei Monaten nur um -0,2 %, verglichen mit -2 % in den drei Monaten zuvor.», analysiert Se Loger. Beachten Sie, dass die Preise für Wohnungen in Paris im Juli (9.224 Euro pro Quadratmeter) deutlich unter der symbolischen Marke von 10.000 Euro bleiben.
