Die Mieter in Quebec werden im Jahr 2025 keine Ruhe finden, während die Mieterhöhungen voraussichtlich die bereits erheblichen Mieterhöhungen im Jahr 2024 übertreffen werden. Mit einem durchschnittlichen Mietanstieg von 7,3 % im Jahr 2024 und noch höheren Prognosen für das kommende Jahr wird der Druck auf die Haushalte weiter zunehmen. Georges Pothier erklärt uns alles.
• Lesen Sie auch: Gebratene Fleischbällchen mit geschmolzenem Käseduo
• Lesen Sie auch: Die Ankunft von Pluto im Wassermann wird das Leben dieser vier Sternzeichen bis 2043 verändern
• Lesen Sie auch: 16 Sépaq-Regionalparks, die Sie vor Jahresende kostenlos besuchen können
Laut Desjardins übersteigt das schnelle Mietwachstum die Gesamtinflation bei weitem, die im Oktober in Quebec auf nur 1,6 % geschätzt wurde. In Montreal wird erwartet, dass die durchschnittliche Miete für eine 4 1⁄2-Wohnung, die im Jahr 2024 bei 1.190 US-Dollar pro Monat lag, im Jahr 2025 auf 1.290 US-Dollar steigen und im Jahr 2026 1.390 US-Dollar erreichen wird. eine Gesamtsteigerung von 27 % in drei Jahren.
Die erwarteten Empfehlungen des TAL für 2025
Das Administrative Housing Tribunal (TAL) hat seine Empfehlungen für 2025 noch nicht veröffentlicht, diese basieren jedoch teilweise auf dem Verbraucherpreisindex, der im September 2024 einen Anstieg von 9 % für die Komponente „Miete“ verzeichnete Empfehlungen dienen als Orientierung, es gibt keine Obergrenze für Steigerungen. Mieter können jedoch als missbräuchlich erachtete Erhöhungen vor Gericht anfechten.
Steigende Mieten in Quebec: Warum so ein Anstieg?
Mehrere Faktoren befeuern diese Situation:
- Hohe Zinsen : Die Kosten für die Verlängerung von Hypotheken veranlassen viele Eigentümer, diese Kosten auf ihre Mieter abzuwälzen.
- Erhöhte Nachfrage nach Mietwohnungen : Hohe Immobilienpreise verhindern den Zugang vieler potenzieller Käufer zum Immobilienmarkt und erhöhen die Nachfrage nach Mietobjekten.
Steigende Mieten in Quebec: ein Kontrast zu anderen Provinzen
Im Gegensatz zu Quebec gibt es in Ontario eine strikte Obergrenze von 2,5 % für Zuschläge für Wohnungen, die vor 2019 gebaut wurden. Dieser Mangel an Kontrolle in Quebec trägt zu einem zunehmenden Druck auf die Mieter bei.
Im Jahr 2025 wird die Wohnungsfrage daher weiterhin ein großes Problem für die Einwohner Quebecs bleiben, mit erheblichen Auswirkungen auf die Kaufkraft der Haushalte.
Die vollständige Kolumne von Georges Pothier finden Sie oben
• Lesen Sie auch: Haben Sie Gastro? Hier erfahren Sie, was Sie essen sollten, um schnell wieder auf die Beine zu kommen
• Lesen Sie auch: Wie können Sie Ihren alternden Haustieren eine bessere Pflege bieten?
• Lesen Sie auch: Wie lange dauert ein Magen-Darm-Trakt?
Related News :