Vorher/Nachher: ​​Diese altmodische Wohnung in Tignes sieht aus wie ein luxuriöses Chalet

„Luxus ist Raum“ Und in den Bergen gilt dieses Sprichwort mehr denn je. Abgesehen von ein paar (sehr) großen Chalets ist die Suche nach einer großen Wohnung in einem denkmalgeschützten Resort eine besonders heikle Aufgabe. Eine 200 m² große Wohnung mit freiem Blick in Tignes wird also sicherlich Begehrlichkeiten wecken. Nur dass diese Unterkunft aus den 70er-Jahren für aktuelle Kunden keinen Service und keine zeitgemäße Ausstattung mehr bot.

So wurde diese atypische Wohnung auf einer Höhe von 2100 Metern im Viertel Lavachet, auf dem Dach des Einkaufszentrums in diesem Viertel, einer umfassenden Renovierung unterzogen. „Dieser gesamte Bezirk Lavachet wird mit echten städtebaulichen Maßnahmen renoviert. unterstreicht Charles-Antoine Sialelli, Alpendirektor bei Athena Advisers, dem Netzwerk, das diese Wohnung vermarktet. Und diese Art der Wohnungsumgestaltung wird es ermöglichen, nach Tignes die Qualität der Unterkünfte zu bringen, die üblicherweise in Tignes angeboten werden Val d’Isère.» Während der benachbarte Ferienort Espace Killy seit langem in der Nische „schick und sportlich“ positioniert ist, spricht Tignes im Allgemeinen eine jüngere und dynamischere Kundschaft an, die von der ganzjährig geöffneten Infrastruktur profitiert und etwas weniger Wert auf Komfort und Eleganz legt.

Ein Wohnzimmer von 72 m²

Eine Situation, die sich ändern könnte, da alle Skigebiete weiterhin auf dem Vormarsch sind. Für dieses außergewöhnliche Penthouse wurden die gesamte Aufteilung und die Einrichtung von oben bis unten überarbeitet und einige wurden vergrößert, um das Panorama optimal nutzen zu können. Ergebnis: Die Unterkunft verfügt über 6 Doppelzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer 26 m² groß ist und mehrere davon über ein eigenes Badezimmer verfügen. Das Wohnzimmer ist mit seinen 72 m² besonders großzügig und überall weicht das abgenutzte Dekor edlen Materialien: Altholz, Stein, Keramik… „Mit diesen Materialien und dem freigelegten Rahmen schaffen wir wirklich eine Chalet-Atmosphäre, unterstreicht Charles-Antoine Sialelli. Wir behalten alle Vorteile ohne die Nachteile.“

Preislich liegt der Preis dieser Wohnung bei 3,6 Millionen Euro, was alles andere als günstig ist, aber dennoch deutlich unter den Preisen in Val d’Isère oder Méribel liegt. „In den wichtigsten Ferienorten in großer Höhe werden Qualitätsimmobilien üblicherweise für zwischen 20.000 und 25.000 €/m² gehandelt.“erinnert sich Charles-Antoine Sialelli. Ohne den Luxus zu vergessen, der in Courchevel, Méribel oder Val d’Isère bis zu 50.000 €/m² erreichen kann. Denn wenn die russische Kundschaft die Resorts verlassen hat, bleiben die großen Kaufkräfte bestehen und die Amerikaner geraten angesichts der exorbitanten Preise, die in den amerikanischen Resorts verlangt werden (insbesondere der Pässe für die Skilifte, die bis zu 300 US-Dollar pro Tag erreichen können, in Versuchung). ).