Dem Löwenzeichen zufolge wird es in den kommenden Monaten zu keinem weiteren Rückgang der Langfristzinsen an den Märkten kommen. „Die Europäische Zentralbank hat kürzlich neue Zinssenkungen angekündigt, aber diese Bewegungen wurden bereits bei den Zinssätzen erwartet“, bemerkt Philippe Ledent.
„ING-Ökonomen gehen daher davon aus, dass viele Käufer ihre derzeitige abwartende Haltung aufgeben werden, sobald sie verstehen, dass die Zinssätze in einem Markt, der zugänglicher werden sollte, nicht weiterhin indexiert werden.“ Darüber hinaus dürfte die Senkung der Anmeldegebühren in Wallonien die Nachfrage nach Wohnraum ankurbeln.
Die Anmeldegebühren werden in Wallonien im Januar 2025 von 12,5 % auf 3 % steigen. Was ändert sich dadurch?
Dadurch wird erwartet, dass die Anzahl der Transaktionen im Jahr 2025 stärker ansteigt, was das Preiswachstum unterstützen wird. Die Bank erwartet ein durchschnittliches Wachstum der Immobilienpreise von 3,0 % im Jahr 2025 und 3,8 % im Jahr 2026, nach einem geringeren Anstieg von 0,5 % im Jahr 2024.
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