EIn diesem Monat Oktober müssen die 19 Millionen französischen Haushalte, die ein Eigenheim besitzen, also rund 38,6 Millionen Menschen und 57,4 % der Bevölkerung, ihre Grundsteuer zahlen. Mit einer Stimmung, die dem Herbstwetter ähneln mag, aber weniger heftig als im Jahr 2023. Der Anstieg war 2023 mit + 7,1 % stark, in diesem Jahr teilt er sich um fast 50 %, auf 3,9 %.
Laut einer Mitteilung der DGFIP (Generaldirektion für öffentliche Finanzen) beobachten wir jedoch einen Anstieg der Zahl der Gemeinden, die im Jahr 2024 für eine Erhöhung der Steuersätze für bebautes Land gestimmt haben (16,7 % der Gemeinden) im Vergleich zu 2023 (14 %). Unter den am dünnsten besiedelten Gemeinden (weniger als 10.000 Einwohner) verzeichnen wir den höchsten Anteil an Steuererhöhungen für bebautes Land. Es ist wichtig klarzustellen, dass dieses Steuerkriterium es nicht ermöglicht, die gute oder schlechte Leistung eines Bürgermeisters und seiner Stellvertreter zu beurteilen.
Zur Erinnerung: Seit der Abschaffung der Wohnsteuer sind Eigentümer die einzigen Steuerzahler, die über die Grundsteuer eine direkte lokale Steuer zahlen müssen. Aber auch wer eine Zweitwohnung oder eine Wohnung besitzt, in der ein Mieter wohnt, muss Wohnsteuer zahlen.
Im Südwesten
Wie wäre es im Südwesten? Die Analyse von 2.663 Gemeinden zeigt, dass 1.628 von ihnen ihren Tarif für 2023 erneuert haben. Keine Erhöhung also, aber auch keine Senkung. In 1.018 Gemeinden (kumulierte kommunale und interkommunale Tarife) beträgt die durchschnittliche Erhöhung 2,35 %. Fünf Gemeinden verzeichnen einen Zuwachs von mehr als 15 %, die bevölkerungsreichste ist Parempuyre am Stadtrand von Bordeaux. In dieser Stadt mit 9.136 Einwohnern betrug der Anstieg 21 %. Den Rekord (+29,5 %) hält das Béarnais-Dorf Labatut-Figuières (170 Einwohner).
Die Nachbarn von Parempuyre und die Einwohner von Taillan-Médoc haben mehr Glück, da ihr Gemeindeteam für eine Senkung des Steuersatzes für bebautes Land um 3,4 % gestimmt hat. Die Lot-et-Garonnais-Stadt Cassignas (129 Einwohner) bleibt der Verfechter des Rückgangs (-4,4 %).
Zwischen 2019 und 2024 verzeichneten acht Gemeinden in unserer Region einen Anstieg von über 30 %, mit einem Spitzenwert von +68,7 % für Grayssas, eine Gemeinde im Lot-et-Garonne mit 141 Einwohnern, gefolgt von zwei Béarnais-Dörfern, Gurmençon (+58,8). %) und Bidos (+ 46,7 %). Vier kleine Gemeinden in der Gironde wählten im gleichen Zeitraum den entgegengesetzten Weg, mit – 35,6 % in Floudès oder – 24,8 % in Mérignas. Der Grundsteuersatz hat sich seit 2019 in einem Viertel der Gemeinden im Südwesten nicht geändert, darunter 160 in der Charente-Maritime, 126 in den Landes, 117 in Lot-et-Garonne und 91 in der Gironde.
„In dieser Situation zahlt ein armer Eigentümer Grundsteuer, während ein wohlhabender Mieter keine Wohnsteuer mehr zahlt. »
Was die Wohnsteuer auf Zweitwohnungen und leerstehende Wohnungen anbelangt, haben landesweit nur 1.461 Gemeinden eine Erhöhung vorgenommen, eine Zahl, die von der DGFIP berechnet wurde. Und davon gibt es in der Region nur 137, die diesen Steuerhebel nutzen, der natürlich nur Eigentümer betrifft. Einige tun dies auch mit einem Höchstsatz von 60 %: Bordeaux, Bègles, Bayonne, Anglet (64) oder Royan (17).
„Gemessen an unseren Wählern“
Hinter der Dürre dieser Sätze und dieser Zahlen steckt eine ebenso politische wie haushaltspolitische Debatte über einen Zusammenbruch der Steuergleichheit, die der zentristische Bürgermeister von Talence, Emmanuel Sallaberry, Co-Vorsitzender des Finanzausschusses der Vereinigung der Bürgermeister Frankreichs, zusammenfasst . „In dieser Situation zahlt ein armer Eigentümer Grundsteuer, während ein wohlhabender Mieter keine Wohnsteuer mehr zahlt. »
Acht von zehn Gemeinden haben ihre Steuersätze nicht geändert, fügt der gewählte Beamte aus Talença hinzu, der sich wie seine Kollegen weigert, von Bercy (dem Ministerium für Wirtschaft und Haushalt) beurteilt zu werden. „Unsere einzigen Richter sind unsere Wähler. Wenn sie uns für schlechte Manager halten, haben sie ein Zeugnis, um uns zu entlassen. »
Mit der Abschaffung der Wohnsteuer verpflichtete sich die Regierung, den Rückstand auf den Euro genau auszugleichen. „Aber er macht es auf der Grundlage von 2017“, beklagt Emmanuel Sallaberry. Doch seit 2017 verzeichnen viele Gemeinden ein Bevölkerungswachstum und vor allem leiden wir seit 2022 unter einer hohen Inflation, die Auswirkungen auf unsere Haushalte hat. Der Staat hat uns immer abhängiger gemacht, indem er uns die Steuerhebel entzogen hat. »
Die von Premierminister Michel Barnier skizzierte Haushaltsperspektive birgt die Gefahr, dass die lokalen Behörden, angeführt von den Kommunen, weiter belastet werden. Mit den vorhersehbaren Auswirkungen auf die Bürger, vor allem auf die steuerzahlenden Eigentümer.
