Am Donnerstag wurde in der Nationalversammlung das „Airbnb“-Gesetz verabschiedet, das möblierte Unterkünfte und Kurzzeitmieten regeln soll. Es reduziert unter anderem ihre Steuervorteile und gibt den Kommunen mehr Freiheiten.
Es war seit 2023 in der Diskussion, das „Airbnb“-Gesetz wurde schließlich am Donnerstag, dem 7. November, in der Nationalversammlung mit 168 „Ja“-Stimmen gegenüber 54 „Nein“-Stimmen im Plenarsaal verabschiedet.
Ziel des Gesetzes ist es, die Steuervorteile für möblierte Touristenunterkünfte im Vergleich zu Wohnunterkünften zu verringern. Auf diese Weise wird die Steuerermäßigung für klassifizierte Wohnungen, für die die Steuerermäßigung 71 % betrug, auf 50 % und für nicht klassifizierte Wohnungen von 50 % auf 30 % gesenkt.
Auf dem Weg zu gehobenerem Wohnen
Für „Gastgeber“ verschärfen sich die Regeln mit neuen Pflichten. Dazu gehört die Durchführung einer DPE (Energieleistungsdiagnose), um zu verhindern, dass Eigentümer, deren Häuser über Thermosiebe der Klasse G verfügen, auf Kurzzeitmieten umsteigen, bei denen diese Regeln nicht gelten.
Sie müssen im Jahr 2025 mindestens die Klassifizierung F und im Jahr 2028 die Klassifizierung E haben.
Kommunale Mandatsträger können außerdem die Anzahl der Tage pro Jahr, an denen eine Person ihren Hauptwohnsitz auf einer Plattform mieten kann, auf 90 statt 120 begrenzen.
„Es ist ein Text für die Franzosen, für alle, die eine langfristige Wohnung suchen und keine finden können“, erklärte Valérie Létard, Ministerin für Wohnungsbau, nach der Abstimmung in der Nationalversammlung.
Die Plattform bleibt ruhig
Angesichts dieser Veränderungen wollte Airbnb betonen, dass sie „keine nennenswerten Auswirkungen dieser Maßnahmen auf ihre Aktivitäten erwarten“, wie sie gegenüber Reuters erklärten.
Sie sagten weiter, sie wollten „mit mehr Kommunen zusammenarbeiten“, um „verhältnismäßige und wirksame“ Maßnahmen umzusetzen.
Demnach haben mehr als 29.000 Kommunen in Frankreich mindestens ein „Gastgeber“-Mitglied der Plattform für insgesamt 35.000 Kommunen in Frankreich im Jahr 2024. Damit ist Frankreich der zweitgrößte Markt für Airbnb.
Sie versicherten, dass sie es ermöglicht hätten, im Jahr 2023 187 Millionen Euro an Kurtaxen zu generieren, wovon fast ein Drittel auf ländliche Gemeinden entfiel.
