“JIch will von diesem Scheiß nichts mehr hören, er ist furchtbar hässlich “. Das ist alles, was der strenge Stephan, 38, sagen wird, während er in der Schlange vor der Bäckerei darauf wartet, dass er an die Reihe kommt. Nach sieben Jahren Arbeit lässt sich der Bewohner des Bahnhofsviertels von Iconic nicht wirklich anlocken. An der Ecke Avenue Thiers und Avenue Jean-Médecin, im Herzen der Hauptstadt der Riviera, wird der Glasriese noch immer nicht allgemein geschätzt.
Seit dem 11. April, dem Fastfood-Restaurant Five Guys, folgen die Eröffnungen im neuesten Einkaufszentrum in Nizza aufeinander (anderswo lesen). Nicht genug, um die 22-jährige Jeanne zu überzeugen, die beim Einsteigen in die nahegelegene Straßenbahn herausplatzt: „Dieses Einkaufszentrum hat keinen Nutzen. Nicetoile, gleich nebenan, hat gereicht.„Für Nathalie, 49 Jahre alt, gab es etwas Besseres zu tun:“Ich hätte lieber Sozialwohnungen statt all diesem Bling-Bling gehabt“.
Eine Meinung, die Gildas, ein 18-jähriger Gymnasiast, nicht teilt: „Die Atmosphäre ist angenehm mit diesen neuen Marken wie Five Guys oder Starbucks. Mir gefällt es. “
„Wie viel kostet das Fensterputzen?“
Martine, 62, wohnt ganz in der Nähe des neuen Einkaufszentrums. Von ihrem Fenster aus beobachtet sie das futuristische Gebäude und versucht, das Positive wahrzunehmen: „Darin spiegelt sich die Sonne… Auch wenn es nicht sehr schön ist, bringen all diese Fenster Licht und Wärme…“
In sozialen Netzwerken sind die Standpunkte vielfältig – und nicht immer maßvoll. Auf Facebook teilt Michèle Fotos des Gebäudes mit seiner modernen Architektur. “Sehr schönes Gebäude, das die Nachbarschaft aufhellen wird“, kommentiert Denis. “Es bringt Modernität in unser Viertel „, glaubt Colette. Bernard witzelt ironisch: „Sieben Jahre Arbeit dafür! Es ist hässlich! Schnell ein Erdbeben und wir reden nicht mehr darüber… „Yves, der sich vielleicht Sorgen um das finanzielle Gleichgewicht des Unternehmens Phalsbourg macht, des Entwicklers, der dieses nicht klassifizierbare Projekt mit einer Fläche von 19.000 m² geplant und finanziert hat, fragt sich: „ Hat jemand darüber nachgedacht, wie viel es kosten wird, all diese Fenster zu putzen? Oder bleiben sie schmutzig?“
„Es verdeckt die Schnellstraße und isoliert den Lärm“
Auf Händlerseite sind die Meinungen deutlich positiver. Fast einhellig: Alle, die wir befragt haben, sind sich einig, dass die Nachbarschaft seit der Ankunft von Iconic angenehmer und friedlicher ist.
„Mir gefällt das Designvertraut Carole Mus an, die seit vierzehn Jahren Managerin ist Das Haus der Hosendirekt gegenüber von Uniqlo, an der Ecke Avenue Raimbaldi. Und dann fühlt es sich gut an, etwas zu haben, das lebt. Manche Kunden mögen es nicht besonders, aber sie werden sich daran gewöhnen.“
Einen Steinwurf entfernt steht David Brindejonc, der Manager von SOS-Telefonunterstreicht den Mehrwert für die Branche. Nicht überzeugt vom Look des Architekten Daniel Libeskind („Sie hätten etwas mehr tun können, um der Ästhetik der Stadt gerecht zu werden.“), freut er sich, dass die Branche so geworden ist “sauberer. Vorher war es völlig baufällig. Und dann verdeckt das Gebäude die Schnellstraße, was sehr hässlich ist, und isoliert den Lärm.“.
Aber die vielleicht überzeugteste von allen ist Gina, die Rezeptionistin des Hotels Antares direkt gegenüber, Avenue Thiers: „Es ist sehr schön (1) Amerikanisch, es bringt Modernität in unsere Nachbarschaft.“
1. Gewerbeimmobilie im Grand Center.
Alle Gewerbeflächen sind nun vergeben
Seit April haben sich viele Marken im Glasgefäß niedergelassen. Und es dauerte nicht lange, bis sie ihren Platz und ihr Publikum fanden. Angefangen bei Five Guys, der „Lieblings-Burgerkette von Barack Obama“ (der Legende nach), der japanischen Konfektionsmarke Uniqlo, Starbucks, Monoprix (bisher etwas weiter oben auf der Avenue Thiers angesiedelt), dem 4-Sterne-Hotel Hotel Double Tree by Hilton Nice Centre oder die Köstlichkeiten von Eric Kayser und die italienischen Brote von Focà.
Neben Unternehmen sind vor einigen Wochen vier Business Schools wieder in den Schulbetrieb zurückgekehrt: drei Schulen aus dem Skills and Development-Netzwerk (Idrac Business School, Sup de Com und Ileri) und Aurlom BTS+.
Zu den neuesten Marken, die die Räumlichkeiten übernommen haben, deren Räume jetzt alle zugewiesen sind, gehören das Fischrestaurant Pesca (das in der obersten Etage des Hilton-Hotels eröffnet wird), Deli Bao und seine asiatischen Spezialitäten, Groppa und seine italienischen Aromen oder Monsieur Albert und seine High-End-Hotdogs. Was Süßigkeiten betrifft, sind auch Kekse von Jojo’s Dough und Bonbons aus dem berühmten Haus von Nizza mit einer bonbonrosa Ladenfront, Ballanger, angekündigt. Nicht zu vergessen das Metropolitan Gym und eine 300 m² große Apotheke.
