wenn zwei Jahre nach Veröffentlichung der Naturkatastrophenverordnung Risse in einem Haus auftreten

LDer Eigentümer eines Hauses, das nach einer Episode heftiger Dürre Risse erlitten hat, kann von einem Versicherer nur unter zwei Hauptbedingungen eine Entschädigung für seinen Schaden erhalten: dass seine Gemeinde im Nachhinein durch interministerielles Dekret als Naturkatastrophenzustand anerkannt wurde Folge; dass ein Sachverständiger zugab, dass Letzteres eine Rolle spielte „die entscheidende Ursache“ des Schadens.

Werden diese erfüllt, verweigert der Versicherer aber seine Gewährleistung, hat der Eigentümer eine bestimmte Frist, um dagegen vorzugehen – fünf Jahre, bei Verträgen, die seit einem Gesetz vom 28.12.2021, also zwei Jahre zuvor, abgeschlossen wurden. Aber was ist der Ausgangspunkt dieser Frist?

Seit dem 15. Dezember 1993 geht die Rechtsprechung davon aus, dass dies das Datum der Veröffentlichung des Dekrets ist Amtsblatt. Kann dieser Termin verschoben werden, wenn der Schaden erst später entdeckt wird? Diese Frage stellt sich im folgenden Fall.

Am 20. Juni 2014 haben Herr und M.^Mich X ein Haus in Haute-Garonne (in Plaisance-du-Touch) kaufen, für die Summe von 270.000 Euro. Nachdem sie Efeu und Brombeersträucher entfernt hatten, die die Außenwände bedeckten, entdeckten sie stufenförmige Mikrorisse, die auf eine Verschlechterung aufgrund der Dürre hindeuteten. Ein Gerichtsvollzieher bemerkt auch a „Mangel an Planimetrie“ des Bodens, was insbesondere das Schließen einer Umkleidekabine verhindert.

Das X erfuhr dann, dass in der Stadt vom 1. an eine Naturkatastrophe herrschte^Ist April 2011 bis 30. Juni 2011, per Dekret, veröffentlicht am 2. August 2012. Da die Risse jedoch nicht erkennbar waren, gaben ihre Verkäufer, die Y, keine Katastrophenerklärung ab.

Am 27. April 2015 beantragten sie im Eilverfahren die Ernennung eines Sachverständigen, nachdem sie das Y geladen hatten, das die Garantie seines damaligen Versicherers Matmut in Anspruch nahm. Tatsächlich liegt die Garantie für den Schaden nicht bei der Gesellschaft, die die Immobilie zum Zeitpunkt der Entdeckung des Schadens versichert, sondern bei derjenigen, die sie während des durch das Dekret abgedeckten Zeitraums versichert hat, wie das Kassationsgericht entschieden hat.

Keine Schuld

Ein Jahr später spricht der Experte von der Dürre von 2011 „ist die alleinige Ursache der Störungen“mehr als die Risse „waren wegen der Vegetation, die die Wände bedeckte, nicht sichtbar“, was den Verkäufer von jeglichem Verschulden befreit. Die Reparaturkosten belaufen sich auf 84.300 Euro.

Matmut weigert sich, diesen Betrag gemäß Artikel L 114-1 (2°) des Versicherungsgesetzes zu zahlen, « im Katastrophenfall“, die Frist läuft nicht ” Das von dem Tag an, an dem die Interessenten davon Kenntnis erlangten. Oder in ihrem Fall an dem Tag im Juli 2014, als sie die Risse entdeckten. Sie argumentieren, dass ihre Vorladung vom 27. April 2015 innerhalb der Zweijahresfrist eingereicht worden sei.

Sie haben noch 27,73 % dieses Artikels zum Lesen übrig. Der Rest ist den Abonnenten vorbehalten.