Die Regierung möchte eine regelmäßige Neubewertung der Situation der Mieter von Sozialwohnungen erreichen, um ihren Zugang auf Personen zu beschränken, die über Sozialwohnungen verfügen „die Einkommensgrenzen deutlich überschritten“, sagte an diesem Donnerstag, 11. April 2024, der Wohnungsbauminister Guillaume Kasbarian in einem Interview mit der Zeitung Die Echos.
Der Minister bekräftigt, dass mehr als 8 % der Mieter von einkommensschwachen Wohnungen, sogenannten HLM, aufgrund ihrer aktuellen Situation tatsächlich keinen Anspruch mehr auf Sozialwohnungen hätten
„Wir müssen die Relevanz der Weiterbelegung von Sozialwohnungen für diejenigen überprüfen, die die Einkommensgrenzen weitgehend überschritten haben, erben konnten, teilweise über eine Zweitwohnung verfügen und deren Vermögen – und das ist der Sinn des.“ Leben – hat sich weiterentwickelt“, erklärte der Minister gegenüber der Wirtschaftsinformations-Tageszeitung.
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Eine regelmäßige und obligatorische Beurteilung der Situation des Mieters
Zu diesem Zweck möchte der Minister für Wohnungswesen die Einrichtung einer regelmäßigen und obligatorischen Bewertung durch Sozialvermieter „persönliche, finanzielle und Vermögenssituation“ Mieter von Sozialwohnungen. Eine Maßnahme, die es ermöglicht „die Verlängerung des Mietvertrags in Frage stellen“ danach „die Höhe der Mieten in Frage zu stellen“.
Derzeit müssen HLM-Mieter bereits jährlich auf eine Antwort reagieren „Ressourcenumfrage“ um ihre wirtschaftliche Lage zu bezeugen, erinnert sich Agence France Presse.
Überschreiten sie eine bestimmte Einkommensgrenze, kann ihr Vermieter die Miete erhöhen, bei noch höherem Einkommen kann ihr Vermieter in bestimmten Fällen die Verlängerung des Mietvertrags verweigern.
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Der Gesetzentwurf liegt dem Senat noch vor Ende Juni vor
Die vom Wohnungsbauminister gewünschten Bestimmungen sollten in einen Gesetzentwurf integriert werden, der als breiterer Text zur Förderung des Wohnraums für die Mittelschicht gedacht ist. Es wird Anfang Mai dem Ministerrat vorgelegt, bevor es Mitte Juni vom Senat geprüft wird.
Nahe bei Echosweist der Wohnungsbauminister darauf hin, dass der Text auch die Aufrechterhaltung ermöglichen muss „Zielvorgabe: 20 bis 25 % Sozialwohnungsanteil“ in den Gemeinden, die vom SRU-Gesetz (Solidarität und Stadterneuerung) betroffen sind, dessen bevorstehende Reform viele Bedenken hervorgerufen hat. Kommunen, die bei der Produktion von HLM im Rückstand sind, könnten ermächtigt werden, Zwischenwohnungen, die für die Mittelschicht bestimmt sind, in diese zu integrieren „Ihre Bauströme des SRU-Gesetzes“.
Der Gesetzentwurf zielt auch darauf ab, den Bürgermeistern mehr Macht bei der Vergabe von Sozialwohnungen zu geben. „Bürgermeister werden nun systematisch den Vorsitz in der Zuweisungskommission für neuen Wohnraum übernehmen. Dies versetzt sie in eine Kontrollposition und ermöglicht es ihnen, eine Verbindung zwischen dem Bauakt und der Vergabe von Sozialwohnungen herzustellen.“ gibt Guillaume Kasbarian an.
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