Nach Angaben des CSA/Crédit Logement Observatory fiel der durchschnittliche Hypothekenzins im ersten Quartal unter 4 % auf 3,99 %.
Die Banque de France kündigte am Freitag den ersten Rückgang des Wuchersatzes für 20-jährige Hypothekendarlehen seit 2021 an, was den Rückgang der Zinssätze der Banken in den letzten drei Monaten widerspiegelt. „Der Wuchersatz für festverzinsliche Hypothekendarlehen für Privathaushalte mit einer Laufzeit von 20 Jahren oder mehr sinkt um 23 Basispunkte. Vom 1. Juli bis zum 1. September wird der Wuchersatz 6,16 % betragen, verglichen mit 6,39 % im zweiten Quartal.gibt die Bank von Frankreich in einer Pressemitteilung an.
Dies ist der erste Rückgang der Wucherquote dieser Kategorie von Immobilienkrediten seit 2021, die mehr als zwei Drittel der Produktion neuer Kredite ausmacht, und wir müssen bis April 2017 zurückgehen, um einen Rückgang in der gleichen Größenordnung festzustellen. fügt den Text hinzu. Nach Angaben des Observatoriums CSA/Crédit Logement fiel der durchschnittliche Hypothekenzins im ersten Quartal unter 4 % auf 3,99 %.
Wucherzinsen sind Höchstzinssätze, die von der Zentralbank auf der Grundlage der von den Banken in den letzten drei Monaten berechneten Zinssätze festgelegt werden. Sie zielen darauf ab, den Kreditnehmer vor einer Überschuldung zu schützen. Dieser Satz begrenzt insbesondere alle Kosten eines Immobilienkredits: Kreditzinssatz der Bank, eventuelle Maklerprovision, Versicherung des Kreditnehmers. Die vierteljährlich berechneten Wuchersätze wurden im Jahr 2023 monatlich aktualisiert, da Banken und Makler das bisherige System als zu langsam erachteten, um sich an die rasche Straffung der Geldpolitik anzupassen.
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Die monatliche Berechnung der Wucherzinssätze, die den von der Europäischen Zentralbank (EZB) orchestrierten Zinsanstieg unterstützen soll, „Ermöglichte es den Banken, den Anstieg der Zinssätze besser zu unterstützen, und gab ihnen mehr Handlungsspielraum für die Anpassung ihrer Zinssätze.“gab die Banque de France Ende 2023 bekannt und kündigte die Rückkehr zu einer vierteljährlichen Berechnung an.
