„Die letzten zwei Jahre waren ziemlich schwierig, da die Immobilienaktivität im Allgemeinen zurückging, die Zinssätze stiegen und Banken keine Projekte mehr finanzierten.“Notizen Nicolas Grizard, kaufmännischer Leiter der MGM-Immobiliengruppederen Hauptsitz sich befindet Annecy.
„Trotz allem, er sagte, Unsere Gruppe hat sich im Bereich Bauträger und Entwickler von Bergimmobilien im Jahr 2024 recht gut behauptet. Und für das Jahr 2025 bleiben wir trotz eines besorgniserregenden Klimas zuversichtlich, da die Nachfrage nach Zweitwohnungen in Resorts weiterhin stark ist.“
Es muss gesagt werden, dass die Notwendigkeit zu entkommen und Besitzen Sie Vermögenswerte, in denen Sie als Familie zusammen sein können bleibt in den Köpfen der Menschen sehr präsent.
Die MGM-Immobiliengruppe besitzt 13 Luxusimmobilien in Haute-Savoie und Savoie
„Es handelt sich um eine Klientel mit gutem Einkommen, die bereit ist, die Chancen zu ergreifen, die wir ihnen heute dank mehrerer abgeschlossener Programme bieten können, die es uns ermöglichen, Wohnungen im Bestand vorzustellen, die besichtigt werden können, um eine gute räumliche Vorstellung davon zu bekommen.“ Aussicht und Dekoration mit dem Vorteil, im Vergleich zur Off-Plan-Vermarktung, nicht auf den Erwerb warten zu müssen.“
Die MGM-Gruppe ist in der ansässig High-End mit seinem 13 Betriebe (4- und 5-Sterne-Touristenresidenzen und Hotels) gelegen in Haute-Savoie und hinein Wirsing.
Sein Geschäftsmodell konzentriert sich auf die Bereitstellung von Durchschnittlich 200 Wohnungen pro Jahr [360 en 2023, 130 prévus pour 2025, NDLR]. Was die Preise betrifft, so sind sie im Zusammenhang mit dem Anstieg der Baukosten in den letzten drei Jahren gestiegen 450.000 bis 550.000 Euro für die gleiche Immobilie.
-Nicolas Grizard, kaufmännischer Leiter der MGM-Immobiliengruppe: „Wir können sagen, dass der Berg die Küste ist“
„Für die Zukunft können die stabilisierten Zinssätze zwischen 3,4 und 3,7 % beruhigend sein, sagen aber gleichzeitig, dass wir nicht zu den 1 % von vor ein paar Jahren zurückkehren werden.“erklärt Nicolas Grizard. Es bestehen weiterhin politische Unsicherheiten und die Aussicht auf eine Regulierung der Steuern auf Zweitwohnungen, die für einige den Kauf verzögern könnte.
Der kaufmännische Leiter von MGM relativiert die Dinge: „Aber zum Glück sagen sich viele: ‚Wir haben ein tolles Projekt, lasst uns das angehen.‘ Ohne uns zu wiederholen, können wir sagen, dass die Berge an der Küste mit dem Sommer immer besser funktionieren und die Resorts den Winter neu erfinden.“
In diesem Zusammenhang beabsichtigt MGM „Kombinieren Sie Exzellenz und Wohlbefinden mit Harmonie, durch kühne und raffinierte Bauten in perfekter Harmonie mit der sie umgebenden Landschaft, um sie zu echten Erlebnisorten zum Leben und Teilen zu machen.“
Was die Architektur anbelangt, so zielt sie darauf ab, die Natur und das Kulturerbe der Umwelt zu respektieren Edle Materialien in Verbindung mit dem Geist der Bergebietet großzügige Volumen und sorgfältige Dekoration.
