Umgekehrt senkten 17 SCPIs ihre Preise im Jahr 2024 und vier weitere zu Beginn des Jahres 2025.
Auch im Jahr 2024 wird es am Markt für Real Estate Investment Companies (SCPI) erneut zahlreiche Kursrückgänge geben. 17 SCPIs verzeichneten daher im vergangenen Jahr einen Preisverfall. Für vier von ihnen, Primopierre von Praemia, Laffitte Pierre von AEW Patrimoine, Accimmo Pierre von BNP Paribas und Génépierre von Amundi Immobilier, war es sogar der zweite Rückgang des Jahres und der dritte, sogar vierte seit 2023. 4 weitere Fonds aus der La Die Française-Gruppe senkte daraufhin Anfang Januar 2025 ihren Preis.
Angesichts dieser Rückgänge, die im Jahr 2024 bis zu 20 % betragen könnten, haben wir umgekehrt zehn SCPIs identifiziert, die ihre Abonnementpreise im vergangenen Jahr erhöht haben. Das Ausmaß dieser Preiserhöhungen ist viel bescheidener und liegt oft bei etwa +1 %, könnte aber bis zu +5 % betragen. Ein SCPI (Epsilon 360 von Epsicap) führte im vergangenen Jahr sogar zwei Preiserhöhungen durch.
| Neuer Abopreis | Variation | Datum der Preiserhöhung | Kapitalisierung nach der Preiserhöhung | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Quelle: Boursier.com | |||||
| Pierre Affinitäten (Groupama) | 252 € | +0,8% | 15. Januar 2024 | 682 Millionen Euro | |
| Epsilon 360° (Epsicap) | 252 € | +0,8% | 1. Juli 2024 | 108 Millionen Euro | |
| Kyaneos Pierre (Kyaneos) | 222 € | +0,9% | 1. Juli 2024 | 362 Millionen Euro | |
| CRISTAL Rente (Inter Gestion) | 255,68 € | +2,3% | 1. Juli 2024 | 664 Millionen Euro | |
| Zen (Iroko) | 202 € | +1 % | 1. August 2024 | 636 Millionen Euro | |
| CRISTAL Life (Inter Gestion) | 206 € | +1 % | 1. November 2024 | 170 Millionen Euro | |
| Alta-Überzeugungen | 305 € | +1,7 % | 1. Dezember 2024 | 50 Millionen Euro | |
| Epsilon 360° (Epsicap) | 253,8 € | +0,7% | 31. Dezember 2024 | 109 Millionen Euro | |
| Cap Foncières & Territoires (Foncières & Territoires) | 260 € | +0,8% | 31. Dezember 2024 | 91 Millionen Euro | |
| Sofifynamic (Sofidy) | 315 € | +5 % | 3. Januar 2025 | 35 Millionen Euro | |
| Herz Europas (Sogenial) | 202 | +1 % | 6. Januar 2025 | 150 Millionen Euro | |
| Neuer Abopreis | Variation | Datum der Preissenkung | Kapitalisierung nach dem Preisverfall | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Quelle: Boursier.com | |||||
| Euroval (Advenis) | 960 € | -6,8% | 1. Januar 2024 | 950 Millionen Euro | |
| Notapierre (Unofi) | 340 € | -6,8% | 1. Januar 2024 | 2,7 Billionen Euro | |
| Primovie (Primonial) | 185 € | -8,9% | 13. Februar 2024 | 4,74 Billionen Euro | |
| Primopierre | 168 € | -6,7% | 13. Februar 2024 | 3,18 Billionen Euro | |
| Accimmo Pierre (BNP Paribas REIM) | 168 € | -1,2% | 1. März 2024 | 3,19 Billionen Euro | |
| Genepierre (Amundi Immobilier) | 209 € | -6,7% | 15. März 2024 | 793 Millionen Euro | |
| Besonders (Amundi Immobilier) | 191 € | -6,4% | 15. März 2024 | 3,6 Billionen Euro | |
| Rivoli Avenir Patrimoine (Amundi Immobilier) | 250 € | -6,7% | 15. März 2024 | 3,23 Billionen Euro | |
| Fruchtregionen Europa (AEW Heritage) | 175 € | -16,7% | 3. April 2024 | 274 Millionen Euro | |
| Laffitte Pierre (AEW Heritage) | 367 € | -1,3% | 3. April 2024 | 1,03 Billionen Euro | |
| Immo Evolutif (AEW Patrimoine) | 14.300 € | -6,5% | 3. April 2024 | 585 Millionen Euro | |
| Atlantikwallregionen (Otoktone 3i) | 905 € | -11% | 2. Mai 2024 | 948 Millionen Euro | |
| Elysées Pierre (HSBC) | 660 € | -14% | 8. August 2024 | 2,2 Billionen Euro | |
| LF Grand Paris Patrimoine (La Française) | 255 € | -17,7% | 1. September 2024 | 1,25 Billionen Euro | |
| Accimmo Pierre (BNP Paribas) | 141 € | -16 % | 10. September 2024 | 2,68 Billionen Euro | |
| Opus Real (BNP Paribas) | 1.625 € | -11,7% | 10. September 2024 | 160 Millionen Euro | |
| Access Value Pierre (BNP Paribas) | 765 € | -8,9% | 10. September 2024 | 1,83 Billionen Euro | |
| Laffitte Pierre (AEW Heritage) | 295 € | -19,6% | 16. September 2024 | 832 Millionen Euro | |
| Aiilanz Pierre (Allianz Immovalor) | 320 € | -5,9% | 17. September 2024 | 1,63 Billionen Euro | |
| Primopierre (Auszeichnungen) | 126 € | -25 % | 9. Oktober 2024 | 2,39 Billionen Euro | |
| Génepierre (Amundi Immobilier) | 191 € | -8,6% | 11. Oktober 2024 | 677 Millionen Euro | |
| LF Grand Paris Patrimoine (La Française) | 218 € | -14,5% | 1. Januar 2025 | 1,07 Billionen Euro | |
| Crédit Mutuel Pierre 1 (La Française REM) | 215 € | -18,9% | 1. Januar 2025 | 822 Millionen Euro | |
| Immobiliensparen (La Française REM) | 670 € | -19,8% | 1. Januar 2025 | 4,2 Billionen Euro | |
| Sélectinvest 1 (La Française REM) | 530 € | -17,2% | 1. Januar 2025 | 1,3 Billionen Euro | |
