Für die großen Geschicke des Südwestens, das wichtigste Kapital der großen Weine

Wie Stein in Paris sollen die großen Bordeaux-Weine nicht an Wert verlieren, sondern langfristig sogar deutlich zulegen. Aus diesem Grund gehört es zu den 500 größten französischen Vermögen (Ranking des Wirtschaftsmagazins „Challenges“ 2024) Mehr als 70 interessieren sich für Wein in der Gironde. Ob für lokale Unternehmer oder andere, die anderswo (Industrie, Dienstleistungen) ihr Vermögen gemacht haben und eines Tages in die großen Weine investiert haben, in Saint-Émilion und insbesondere im Médoc.

Da die Preise für großartige Weine seit Beginn des Jahrhunderts rasant gestiegen sind, befinden sich die historischen Familien des Weinguts heute an der Spitze des wahren Reichtums. Ein Vermögen, das vor allem unter ihren Füßen liegt: Es sind die Grundstückspreise, die explodiert sind und Millionen von Euro pro Hektar erreichen. Beispiele? Die Familie Cazes (Château Lynch-Bages, 391^e); die Familie von Denis Merlaut (Taillan-Gruppe, 391^e gebunden); Bruno und Marie Borie (Ducru Beaucaillou, 399^e); die Familie von Boüard (Angélus, 409^e); die Familie Manoncourt (Figeac, 416^e); oder Philippe Castéja (Borie-Manoux, 424^e).

In ihrem Gefolge ließen sich vor einigen Jahrzehnten andere Familien von außerhalb der Region nieder und sind heute Teil der Landschaft großer Weine. Dies ist beispielsweise der Fall von Philippe Austry (Château Malescasse, 174).^e), der Cathiards (Smith Haut Lafitte, 431^e), von der Familie Thiénot (Weinberge Dourthe, 431^e) oder Cuvelier (Clos Fourtet, 477^e).

Schließlich wird eine letzte Investitionsrunde eingeleitet. Es ist die Ankunft von Christian Roulleau (Château Dauzac, 150^e), der Familie Esnée (Château Garraud, 228^e), von Matthieu Gufflet (Château Guiraud, 228^e), von Patrick Teycheney (Vignobles Jade, 279^e) oder Pierre Rousseau (Laffitte Carcasset, 416^e),

Steuervorteile

Über das Interesse an Wein hinaus profitieren diese Neuankömmlinge manchmal von zwei Steuervorteilen. Erstens das der Beitragsübertragung. Das Prinzip ist einfach: Die Besteuerung des durch den Weiterverkauf Ihres Unternehmens erzielten Kapitalgewinns wird aufgeschoben. Wenn ein Unternehmer beispielsweise ein vor zwei Millionen Jahren erworbenes Unternehmen im Wert von zehn Millionen verkauft, wird dieser Kapitalgewinn von acht Millionen stark besteuert (je nach Fall in der Größenordnung von 35 %).

Wird das eingezogene Geld hingegen innerhalb von zwei Jahren in eine andere berufliche Tätigkeit reinvestiert (mindestens 60 % des Betrags), wird die Zahlung der Steuer aufgeschoben. Der Unternehmer erhält somit einen größeren finanziellen Spielraum für die Verwendung seines Kapitals und muss weniger auf Schulden zurückgreifen.

Ein weiteres Interesse gilt dem Dutreil-Pakt, benannt nach einem ehemaligen Minister (Text aus dem Jahr 2003). Ihr Ziel ist die Aufrechterhaltung von Unternehmensübertragungen. Erbschaftssteuern sind bis zu 75 % befreit. Die Kinder müssen die Immobilie mindestens vier Jahre lang behalten, was in Weinangelegenheiten nicht sehr kompliziert ist, da diese Art der Investition ein langfristiges Engagement erfordert.