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- Das Bundesamt für Wohnungswesen BWO hat den hypothekarischen Referenzzinssatz publiziert.
- Die Marke verharrt auf dem aktuellen Niveau bei 1.75 Prozent.
- Der Referenzzins betrifft Mieterinnen und Mieter direkt.
Für Mieterinnen und Mieter in der Schweiz bewegt sich somit vorerst nichts. Aber es war knapp. Im vergangenen Jahr war der Referenzzinssatz in zwei Schritten von 1,25 auf 1,75 Prozent geklettert und verharrt seither auf diesem Niveau. Einige Vermieter hatten die Erhöhungen zum Anlass genommen, die Mieten deutlich zu erhöhen – teilweise um mehr als 10 Prozent.
Experten hatten sich im Vorfeld nicht darauf festlegen können, ob der Referenzzins bereits im Dezember sinkt.
KEYSTONE/Martin Ruetschi
Knapp an Senkung vorbei
Zur Ermittlung des Referenzzinssatzes stützt sich das BWO auf den vierteljährlich erhobenen Durchschnittszinssatz der inländischen Hypothekarforderungen der Schweizer Banken. Gemäss BWO ist dieser mit 1.63 Prozent gegenüber dem Vorquartal (1.67 Prozen) gesunken.
Der Referenzzinssatz wird jeweils auf das nächste Viertelprozent kaufmännisch auf- oder abgerundet. Für eine Absenkung hätte der durchschnittliche Zinssatz auf 1.625 Prozent sinken müssen. Auch Experten hatten sich im Vorfeld nicht darauf festlegen können, ob der Referenzzins bereits im Dezember sinkt.
Der hypothekarische Referenzzinssatz wird das nächste Mal am 3. März 2025 veröffentlicht.
sda/horm;
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