Ein Immobilienentwickler, der das Grundstück für eine Wohnsiedlung zum Verkauf anbietet, die er letztendlich nie entwickelt hat … Das passiert im Stadtteil Maizerets, an der Ecke Boulevard Henri-Bourassa und Chemin de la Canardière. Aktuellen Nachrichten zufolge plante die Brivia-Gruppe dort den Bau eines Gebäudes mit 250 Mietwohnungen.
Das Grundstück am 1600 Henri-Bourassa Boulevard mit einer Gesamtfläche von 78.232 Quadratfuß wird auf der Website eines auf Grundstückstransaktionen spezialisierten Unternehmens angezeigt.
Stille Radio
Die Brivia-Gruppe antwortete nicht auf Anrufe und E-Mails des Autors dieses Textes. Zum Zeitpunkt der Online-Einstellung des Artikels ist es daher nicht möglich, die Gründe für diesen Verkauf zu kennen.
Reaktion
Am Ende der Woche verbreitete sich die Nachricht unter denjenigen, die dem Bürgertisch von Littoral Est nahe stehen. Über ihre Präsidentin Marie-Hélène Deshaies fordert die Organisation, dass diese Grundstücke aus dem privaten Markt genommen und „insbesondere (aber nicht ausschließlich)“ für Sozialwohnungen genutzt werden, mit einem Projekt, das sich „an eine Studentenbevölkerung richtet“. die Limoilou CEGEP, die Schwierigkeiten haben, geeignete Wohnungen zu finden.“
Angebotspreis: „Ausschreibung“ für ein Wohnprojekt
Dies wird auf der Landerz-Website angezeigt.
„Das vom Verkäufer vorgeschlagene Projekt bietet Entwicklungsmöglichkeiten für den Bau von 250 Einheiten“, ist zu lesen.
Darin werden die Vorteile des Standorts beschrieben, der „nur einen Steinwurf vom neuen Krankenhauskomplex (NCH) und der künftigen elektrischen Straßenbahnhaltestelle, 1,5 km vom CÉGEP de Limoilou und einer guten Anbindung an die Hauptstraßen entfernt“ liegt.
Tatsächlich sind dort mehrere Informationen über die Immobilienentwicklung zu finden, die die Brivia-Gruppe plante. Die aktuelle Zoneneinteilung „erlaubt gewerbliche und industrielle Nutzungen mit geringer Dichte“, aber im Herbst „wird Quebec City mit einer Überprüfung seiner städtebaulichen Vorschriften beginnen.“ „Die Vision ist, eine zukünftige Wohnbebauung mit Dichte zu ermöglichen“, präzisieren wir.
Daher muss der Käufer sein Projekt der Gemeindeverwaltung vorstellen, um eine Genehmigung zu erhalten.
Im Stillstand
Wie die Leute, die von konsultiert wurden MonlimoilouDer Branchenberater Claude Villeneuve gibt an, seit geraumer Zeit nichts mehr von der Brivia-Gruppe gehört zu haben.
Im Herbst 2022, ein Jahr nach dem Erwerb des Grundstücks, auf dem sich unter anderem das ehemalige Gaétan Moto-Unternehmen befand, stellte das in Montreal ansässige Unternehmen sein Wohnprojekt dem Maizerets Neighborhood Council vor. Mit diesen neuen Entwicklungen werde das Thema zweifellos auf der Tagesordnung der nächsten Versammlung stehen, heißt es.
