Auf dem Immobilienmarkt in Süd-Iserbaidschan sind viel mehr Ausländer auf der Suche nach einer kurz- oder langfristigen Miete als nach einer Immobilie zum Kauf.
Dies gilt natürlich für alle, die in der Region Urlaub machen oder an internationalen Großveranstaltungen wie in diesem Winter dem „Tomorrowland Winter“-Festival in L’Alpe d’Huez oder dem „Mountain of Hell VTT“ teilnehmen. Wettrennen. “.
Eine schnelle und kluge Lösung
Und selbst diejenigen, die sich am Ende in ihren Urlaubsort verlieben, gehen vor dem Kauf eines Zweitwohnsitzes fast alle die Mietbox durch.
Ausländer, die sich zum Arbeiten in der Region niederlassen, machen das Gleiche: Mieten ist für sie die schnellste Lösung. Auch der Klügste.
Unabhängig davon, ob sie in Zukunft kaufen möchten oder nicht, ist die Miete wichtig „Eine Art Probezeit, in der man sehen kann, ob ihnen das ausgewählte Viertel oder die gewählte Gemeinde gefällt“, fasst Julie Pouchoy zusammen, Mitbegründerin der Agentur LC Mobility in Grenoble, einem Umzugsunternehmen, das sich der beruflichen Mobilität widmet.
Eine breite Palette von Aktionen
„In 90 % der Fälle sind es die Arbeitgeber, die Kontakt zu uns aufnehmen“ sagt Julie Pouchoy. „Und oft geht es darum, Menschen aus dem Ausland zu begleiten. »
LC Mobility ist auf die Unterstützung von Ingenieuren und Wissenschaftlern spezialisiert. Dies kann für einen vorübergehenden Zeitraum oder eine Installation erfolgen.
Und auch wenn die Mobilität aufgrund von Gesundheitskrisen, wirtschaftlicher Lage oder geopolitischen Spannungen plötzlich zurückgehen kann, ist dieser Bedarf beim Innovationscampus Giant, Verkor, Schneider Electric, HP und anderen „Tech“-Unternehmen erheblich.
Auch andere Relocation-Spezialisten haben sich in der Region Grenoble niedergelassen. Ihr Handlungsspielraum ist sehr breit gefächert. Natürlich geht es zunächst um die Suche nach Unterkünften und die Organisation von Besichtigungen.
Sie können aber auch alle notwendigen Vorgänge verwalten: von der Zusammenstellung der Akte bis zur Unterzeichnung des Mietvertrags und des Inventars, von den verschiedenen Verträgen für die Inbetriebnahme der Unterkunft (Wasser, Strom usw.) bis zum Umzug, von der Wahl der Versicherung bei der Beantragung eines Aufenthaltserlaubnis, vom Führerscheinwechsel bis zur Schulanmeldung etc.
Personalisierte Nachbetreuung
„Es ist eine wertvolle Nachbereitung von A bis Z, wenn man aus dem Ausland anreist, wenn man die Sprache, Kultur, Praktiken nicht kennt …“fasst Emmanuelle Tarnaud Tyler, unabhängige Umzugsberaterin, zusammen.
Und die ehemalige Immobilienmaklerin weiß, wovon sie spricht. Wie viele dieser Spezialisten hat sie im Ausland gelebt.
Inder, die sich diesen Sommer auf der Île Verte niederließen, Madagassen auf den Grands Boulevards, Australier in Meylan … alle erhielten persönliche Unterstützung.
„Das ist das Prinzip meiner Arbeit“betont sie. „Und wenn es für eine junge Mexikanerin notwendig ist, zwei der fünf morgens besichtigten möblierten Immobilien zu behalten, während sie mit ihrem Mann in Deutschland darüber spricht, arbeitet der Spezialist daran, indem er „die Verbindung zur Immobilie aufrechterhält.“ Agenturen, die sie verwalten. »
Welche Bereiche werden von diesen ausländischen Kunden am meisten nachgefragt? Möblierte Unterkünfte im Stadtzentrum von Grenoble, aber auch Wohnungen oder Häuser in Eybens, Meylan, in Grésivaudan…
Manche gehen noch weiter, wie dieses Amerikanerpaar, das kürzlich in Grenoble angekommen ist und ein Haus im Vercors mieten möchte.
Und in diesem sehr angespannten Markt für Langzeitmieten haben sie es gefunden. In Villard-de-Lans.
Schlussklatsch für den „Mobili-Pass“
In den meisten Fällen sind es die Unternehmen, die Umzugsspezialisten beauftragen und diese ganz oder teilweise bezahlen.
Doch das Ende des „Mobili-Passes“, eines von der Organisation Action Logement eingerichteten Systems zur Unterstützung der Mitarbeitermobilität, am 30. Juni 2023 hat die Situation grundlegend verändert.
Diese finanzielle Unterstützung richtete sich an Mitarbeiter von Unternehmen (mit mindestens 10 Mitarbeitern) im nichtlandwirtschaftlichen Privatsektor, die nach einer Einstellung, einem Umzug oder einem Umzug eine neue Unterkunft finden mussten (mehr als 70 Kilometer von ihrem Wohnort entfernt). .
„Bestimmte Mitarbeiter von Partnerlaboren des Systems könnten so von einem kostenlosen Service profitieren. Das ist heute nicht mehr möglich“illustriert Julie Pouchoy, Mitbegründerin der Agentur LC Mobility in Grenoble. „Seitdem haben wir weniger Anfragen von Laboren erhalten und die Europäer haben an Priorität verloren.“ »
