Der Gemeinderat der Stadt Saint-Pierre fand am 25. Juni 2024 um 17:00 Uhr statt. Es wurden 73 Fälle untersucht, darunter eine Beratung, die besondere Aufmerksamkeit erregte: die Überarbeitung des lokalen Stadtplans (PLU). Der Angelegenheit wurde von der Versammlung einstimmig zugestimmt. Nachfolgend veröffentlichen wir die Pressemitteilung der Stadt Saint-Pierre. (Foto: Stadt Saint-Pierre)
Ursprünglich wurde die letzte PLU der Gemeinde Saint-Pierre mit Beschluss vom 26. Oktober 2005 genehmigt – Aktenzeichen 45/2632.
Am 16. Dezember 2018 (Fall 43/2178) beschloss der Gemeinderat die Schaffung eines Öko-PLU und leitete alle notwendigen Konsultationen ein.
Am 22. Juli 2021 (Fall Nr. 11/509) hob der Rat jedoch die oben genannte Beratung auf, die die Schaffung eines Öko-PLU vorsah, nahm das Verfahren zur Überarbeitung des PLU vollständig wieder auf und eröffnete die öffentliche Konsultation erneut.
Am 25. Juni 2024 stimmte der Rat der Revision des PLU endgültig zu (Fall 33/52).
– Allgemeine Zusammenfassung des PLU –
Der neue PLU vom 25. Juni ist so bemessen, dass er den Wohnbedarf im Zeitraum (2023-2035), also 12 Jahre, decken kann.
Die Gemeinde soll im Jahr 2035 rund 100.000 Einwohner haben (also den Beitrag von 14.000 Einwohnern). Um dieser neuen Bevölkerung gerecht zu werden und den Unterhalt der derzeitigen Bewohner zu ermöglichen, ermittelt die PLU einen Bedarf an etwa 11.500 zusätzlichen Wohneinheiten (einschließlich 4.600 Sozialwohnungen) während der Schaffungs- und Sanierungsphase, d. h. 965 Wohneinheiten pro Jahr.
Das PLU sieht insgesamt 103 Hektar Stadterweiterung vor, davon sind 48 Hektar für die Erweiterung von Wohngebieten vorgesehen.
Es werden neue Zonen geschaffen: U (städtisch), AU (zu urbanisierende Gebiete), A (landwirtschaftliche Zonen) und N (Natur- und Waldzonen).
Es wird eine neue schriftliche Regelung vorgeschrieben.
Die Zonen U und AU machen 30,5 % und die Zonen A und N 69,5 % der Gesamtfläche der Gemeinde aus.
Es ist wichtig hervorzuheben, dass die Anstrengungen zur Eindämmung des Verbrauchs natürlicher land- und forstwirtschaftlicher Flächen im Vergleich zum Zeitraum (2011-2021) auf schätzungsweise 44 % geschätzt werden.
Schließlich identifiziert die PLU 25 sektorale Entwicklungs- und Programmrichtlinien (OAP) in Sektoren, die Entwicklung, Umstrukturierung oder Entwicklung erfordern. Sie ermöglichen es, insbesondere die Entwicklungsgrundsätze hinsichtlich Verkehr, Parken, Stadt- und Landschaftsintegration, Lage und Zweck zukünftiger Bauten festzulegen.
Nachrichten von der Insel La Réunion, Gemeinderat, Saint-Pierre
