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SYNA Marokko wurde als Reaktion auf die vielen Herausforderungen geboren, die die Zukunft der privaten Architektur bedrohen. Die neue Gewerkschaft, die an diesem Donnerstag, dem 14. November, ihre erste Generalversammlung am Sitz des Regionalrats des Architektenordens der Region Casablanca-Settat abhält, hat sich zum Ziel gesetzt, die Interessen des Berufsstandes zu verteidigen, der mehreren untersteht Drücke.
Eine Lawine von Problemen
„Wir unterstützen diese Initiative in jedem Beruf. Sie ist ein notwendiges und unverzichtbares Instrument für jeden freien Beruf“, sagt Médias24. Mohamed Karim SbaiPräsident des Regionalrats des Architektenordens der Region Casablanca-Settat, der die Generalversammlung der neuen Gewerkschaft ausrichtet.
Der Präsident des Regionalrats des Ordens der Architekten zitiert „Probleme aller Art“. Probleme, die noch lange nicht von heute sind, möchte unser Gesprächspartner darauf hinweisen.
„Die Probleme, mit denen die private Architektur konfrontiert ist, stammen nicht von heute. Sie beziehen sich auf die Berufsausübung, auf die Arbeitsbedingungen im Zusammenhang mit Baugenehmigungen, also Probleme, die wir im Zusammenhang mit der Frist für Genehmigungen haben.“ auf die Art und Weise, wie die Verwaltungen unsere Akten prüfen, auch in Bezug auf die Unstimmigkeiten, mit denen wir konfrontiert sind, wenn wir eine Akte einreichen. Es gibt auch Unstimmigkeiten zwischen Architekten und Verwaltungen in Bezug auf die von ihnen abgegebenen Stellungnahmen.
Es besteht unlauterer Wettbewerb […]Das ist weder für den Berufsstand noch für den Bürger gut
„Wir haben auch interne Probleme innerhalb des Berufsstandes. Allerdings gibt es Architekten, die unterschreiben und alles tun. Unlauterer Wettbewerb, der direkt mit den Architektenhonoraren zusammenhängt, ist das andere große Problem, mit dem wir konfrontiert sind. Wir sehen, dass die Architektenhonorare immer mehr sinken.“ Und leider verfügen wir heute nicht über die rechtlichen Mittel, um ein Mindesthonorar festzulegen, unterhalb dessen der private Architekt seinen Auftrag nicht erfüllen kann. Es besteht unlauterer Wettbewerb. Wer zum niedrigsten Preis arbeitet, erfüllt seinen Auftrag nicht vollständig. Das ist weder für den Berufsstand noch für den Bürger gut Wer nach dem günstigsten Anbieter sucht, am Ende aber mit sehr großen Problemen an seinem Standort konfrontiert wird, und zwar sehr oft mit Sicherheitsproblemen sowie technischen Problemen, für die der Kunde im Nachhinein teuer bezahlen muss.
„Die Probleme sind also vielfältiger Art. Auf der Ebene des Ordens tun wir alles Notwendige, um diese Probleme zu beheben. Aber wenn es eine andere Organisation gibt, wie die neue Gewerkschaft, die uns bei der Bewältigung dieser Herausforderungen hilft, ist er immer willkommen.“ “, schließt Mohamed Karim Sbai.
Zeichen der Bequemlichkeit und voreingenommener Wettbewerbe
Khalil Morad El GhilaliArchitekt und Lehrer an derEuropa-Mittelmeer-Universität Fesbegrüßt diese neue Mobilisierungsdynamik. Er glaubt, dass die Arbeit der Gewerkschaft den Kampf dagegen ermöglichen wird Interessenkonflikte Dies resultiert aus der Präsenz öffentlicher Architekten unter den vom Orden vertretenen Architekten.
„Es stellt sich heraus, dass es auf der Ebene des Ordens zu Interessenkonflikten kommt Tatsächlich. Wenn Sie ein öffentlicher Architekt werden, werden Sie ein Beamter des Staates. Wir vertreten somit die Interessen des Staates, die nicht unbedingt mit den Interessen eines privaten Betreibers übereinstimmen. Die Arbeit der Gewerkschaft würde diese Lücke schließen. Die Arbeit dahinter muss noch folgen, und die Absichten müssen völlig uneigennützig sein und dem Berufsstand dienen.“
Unlauterer Wettbewerb, eines der Hauptprobleme des Berufsstandes, entsteht auf mehreren Ebenen, meint unser Gesprächspartner.
„Unlauterer Wettbewerb ist ein ganzes Netzwerk, das hauptsächlich aus … besteht einige Techniker auf der Ebene der Gemeindeverwaltungen und städtischen Behörden, die im Laufe der Zeit eine Art völlig unmoralisches Netzwerk entwickelt haben, insbesondere durch Zweckmäßigkeitssignaturen. Wenn der Bürger einen Plan in die Tat umsetzen möchte, sucht er zunächst auf der Ebene der Stadtverwaltung oder Gemeinde nach den Baubeteiligten. Bei diesen Akteuren handelt es sich hauptsächlich um Techniker, die in diesem Fall zum Einsatz kommen sich erholen „Sie sind mit dem Bauherrn zufrieden und unterzeichnen Pläne, da sie inzwischen ein Netzwerk privater Architekten aufbauen konnten“, wirft unser Gesprächspartner vor.
„Unlauterer Wettbewerb wird auch durch beobachtet voreingenommene Wettbewerbe oder völlig manipulierte Beratungen. Dies ist eines der größten Probleme, mit denen der Architekt derzeit konfrontiert ist.“
Architektenhonorare, die andere Gefahr
„Der Architekt investiert seine Zeit und Energie. Wettbewerbe sind sehr, sehr teuer, zwischen Druck, anfallenden Gehältern und dann manchmal sogar zusätzlichen Dienstleistungen, seien es Modelle oder teure Renderings. Die Kosten liegen im Durchschnitt bei ca 40.000 DH und sind fast nie erstattungsfähig, da nur die ersten fünf vergeben werden. Daher gibt es bei uns Wettbewerbe mit etwa zwanzig bis etwa dreißig Teilnehmern, die ihr Geld letztlich überhaupt nicht zurückbekommen. Darüber hinaus handelt es sich um manipulierte Wettbewerbe, deren Gewinner wir bereits kennen, was die Frustration noch verstärkt“, fährt unsere Quelle fort.
Der Eigenanteil des Architekten liegt zwischen 5 % und 6 % der Gesamtsumme der Umsetzung. In anderen Ländern, insbesondere in Frankreich und Belgien, liegt der durchschnittliche Prozentsatz bei etwa 12 bis 13 %.
Der Vergütung vom Privatarchitekten hielt mit der Inflation nicht Schritt, weiter bemerkt der Architekt.
„Die Architektenvergütung ist trotz der aktuellen Wirtschaftskrise sehr ähnlich geblieben wie zuvor. Der Eigenanteil des Architekten liegt zwischen.“ 5 % und 6 % des Gesamtbetrags der Umsetzung. In anderen Ländern, insbesondere in Frankreich oder Belgien, liegt der durchschnittliche Prozentsatz bei etwa 12 bis 13 %. „Das ist eine weitere Sache, die man berücksichtigen sollte.“
„Dann gibt es Raster, die überhaupt nicht aktualisiert wurden seit den 1980er Jahrenoder die leicht aktualisiert wurden. Wir reden immer noch über große Werke, die es sind 1.200 DH pro Quadratmeterobwohl es tatsächlich nicht mehr existiert. Es sind also wirklich all diese Fragen, die außer Acht gelassen wurden und um die sich die Gewerkschaft meiner Meinung nach kümmern könnte und um die herum sie versuchen sollte, eine Argumentation zu entwickeln“, schließt Khalil Morad El Ghilali.
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