Die Union verändert sich weiter. In diesem Bezirk zwischen Tourcoing, Roubaix und Wattrelos (Nord) ist das Geschäftsdorf an der Reihe, ein Jahr nach Beginn der Arbeiten (teilweise) seine Türen zu öffnen. Ein Projekt, das seit 2020 von der Familienimmobiliengruppe Spirit aus der Ile-de-France gemeinsam mit SEM Ville Renouvelée, dem Entwickler des Viertels im Auftrag der europäischen Metropole Lille, durchgeführt wird. Das erste Gebäude wurde Mitte September eingeweiht (die Kosten für die Arbeiten wurden noch nicht bekannt gegeben) und wird 30 GRDF-Mitarbeiter in einem gemischten Büro- und Aktivitätsbereich von 1.270 m² SP beherbergen. Durch den Abschluss eines Off-Plan-Mietvertrags mit Spirit Entreprises kann der Gasversorger somit seine ehemaligen, besonders energieintensiven Räumlichkeiten in Roubaix verlassen.
Letztendlich wird der Spirit Park insgesamt 8.866 m² SP umfassen, verteilt auf sieben Gebäude. Die von der Pariser Agentur ORY Architecture entworfenen Gebäude sind mit einer Metallkonstruktion an der Fassade und Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach verkleidet. Die Übergabe des zweiten 1.500 m² großen SP-Gebäudes erfolgt im Januar. Die anderen fünf werden gebaut, sobald sie auf den Markt kommen und die Ausschreibungen für Bauarbeiten Gebäude für Gebäude eingeleitet werden. „Wir warten darauf, dass ein Projekt einen Käufer findet, der seinen Innenarchitekturanforderungen am besten entspricht“, erklärt Alix Bertinetti, Regional- und Investment-Vertriebsleiterin bei Spirit. Rund 30 % des 17.000 m² großen Grundstücks sind für den Landschaftsbau bestimmt.
Gründung von fast 200 Unternehmen. Dieser Park ist ein neuer (kleiner) Baustein in dem riesigen Nachbarschaftsentwicklungsprojekt, das 2007 begonnen wurde. Mit einem Budget von 210 Millionen Euro ohne Steuern soll er 80 Hektar ehemaliger Industriestandorte neues Leben einhauchen. Nach einem schwierigen Start entstanden in den letzten Jahren im ZAC mehrere Betriebe mit der Gründung von fast 200 Unternehmen und Euracréative by Plaine Images, dem allerersten europäischen Zentrum für die Kreativ- und Kulturbranche. Außerdem wurden mehr als 600 Wohneinheiten gebaut.
Letztlich soll der Bezirk nicht weniger als 6.000 Mitarbeiter, 3.600 Einwohner und 10 Hektar Grünflächen beherbergen. Das Umgestaltungsprojekt wird seit 2016 vom Stadtplaner und Architekten Obras, dem Vermesser und BET-Städtebau Mageo und der Landschaftswerkstatt Georges geleitet.
