Nach einem komplizierten Jahr 2023 lächeln Profis wieder: „Seit diesem Sommer sind die Käufer zurück, was den Verkauf beschleunigt“ beobachtet Victor Cheret von Orpi Seine. Eine Dynamik, die durch den Rückgang der Tarife getrieben wird, während die Preise im Jahr 2024 leicht fielen (-1,5 % in einem Jahr laut MeilleursAgents). Und „Verkäufer sind offener für Verhandlungen“vervollständigt der Immobilienmakler. Genug, um Erstkäufer zu ermutigen, ihr Projekt zu starten.
In Zusammenarbeit mit Meilleurs Agents bietet Ihnen Challenges einen Einblick in die Immobilienpreise nach Stadtteilen. Die auf dieser Seite präsentierten Daten von Meilleurs Agents unterliegen dem Urheberrecht und dürfen nicht ohne Genehmigung verwendet werden, sei es im Rahmen einer kommerziellen Tätigkeit oder nicht. Wenn Sie diese wiederverwenden möchten oder nach Daten in einer bestimmten Stadt suchen, kontaktieren Sie uns bitte.
Die 3 Informationen, die Sie sich über die Immobilienpreise in Le Havre merken sollten
-2,1 % : Entwicklung des Verkaufspreises von Wohnungen über ein Jahr.
2 105 €/m2: durchschnittlicher Verkaufspreis einer Wohnung.
12,6 €/m2: durchschnittliche Miete für eine Wohnung.
Letztere tendieren zu den Bezirken Acacias und Sainte-Cécile, wo man ohne Bauarbeiten ein Haus von 140 m² (mit 500 m² Garten) für 290.000 Euro finden kann. Wohlhabendere Familien konzentrieren sich auf die strandnahen Stadtteile Gobelins und Saint-Vincent. Nördlich von Gobelins ist auch der Stadtteil Sanvic gefragt und bietet günstigere Preise. „Ein Haus kostet 2.000 Euro pro m²“ bewertet Laetitia Crochemore von Era.
Der Mietmarkt bleibt angespannt. „Einige Investoren kehren um und möchten kurzfristige Aktivitäten wie Airbnb aufgeben und auf langfristige Aktivitäten umsteigen.“bemerkt Victor Cheret. Eine Entwicklung, die, wenn sie sich ausbreitet, den Wohnungsmarkt wieder auf den Markt bringen könnte.
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