Während der Olympischen und Paralympischen Spiele in Paris empfing er Journalisten aus aller Welt. Die Schlüssel zum Mediendorf in Dugny (Seine-Saint-Denis) wurden am 30. Oktober vom Organisationskomitee von Paris 2024 an Sogeprom, die Immobilienentwicklungstochter der Société Générale, übergeben. Der ehemalige Wohnort der Journalisten während der Olympischen Spiele beginnt nun mit der Umgestaltung mit einer Bauphase, die bis zum 15. März 2025 dauern wird. Ziel ist es, die Gebäude des ehemaligen Mediendorfes zu sanieren, um sie in neuen Wohnraum umzuwandeln. die im ersten Quartal 2025 ausgeliefert wird.Es entsteht ein wirklich neues Quartier mit zahlreichen Grünflächen, öffentlichen Einrichtungen, einer Schulgruppe, einem Kindergarten und Geschäften.», erklärt Loïc Madeline, stellvertretender Generaldirektor von Sogeprom in der Region Ile-de-France.
Insgesamt hat Sogeprom bereits nicht weniger als 150 neue Häuser, vom Studio bis zum 5-Zimmer-Haus, an Privatpersonen verkauft. Die Wohnungen bieten einen freien Blick auf die Grünflächen und insbesondere auf den Park Georges Valbon. Außenräume, Gebäude und Unterkünfte gewährleisten die Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Und wenn Sie sich für den Kauf einer Wohnung im ehemaligen Mediendorf interessieren, zögern Sie nicht. Tatsächlich stehen nur noch rund dreißig Immobilien zum Verkauf.
«Diese sind hauptsächlich Erstkäufer die sich in diesen Wohnungen für den Erwerb eines Hauptwohnsitzes positionieren, da die Nachbarschaft Anspruch auf das zinslose Darlehen hat», fährt Loïc Madeline fort. Das Projekt umfasst auch Familienunterkünfte, aufgeteilt in Wohneigentum, freie Mietwohnungen und Zwischenmietwohnungen sowie Sozialwohnungen.
302.000 Euro für eine 4-Zimmer-Wohnung
Was die Preise betrifft, können Sie mit durchschnittlich 3.600 bis 4.400 Euro pro Quadratmeter rechnen, um in diesem neuen Viertel zu wohnen, das an die zukünftige Linie 15 der Metro Grand Paris Express angeschlossen ist. So wird beispielsweise eine Vierzimmerwohnung mit Balkon im ehemaligen Mediendorf von Sogeprom für 302.000 Euro oder 3.200 Euro pro Quadratmeter vermarktet. Derzeit kommen die Käufer hauptsächlich aus Städten in der Nähe von Dugny, nämlich La Courneuve, Le Bourget, Le Blanc-Mesnil, Aulnay und Stains.
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„Der Bezirk ist landschaftlich gestaltet und nachhaltig, da 40 % der Flächen im Freiland, auf Gründächern und in Gärten für die Artenvielfalt bepflanzt sind. Die Tatsache, dass die Nachbarschaft am Erfolg der Olympischen Spiele beteiligt war, ist ein weiteres Argument, das einige Käufer überzeugt hat“, freut sich Loïc Madeleine.
Beachten Sie, dass die Umgestaltung dieses neuen Bezirks noch lange nicht abgeschlossen ist, da Sogeprom eine zweite Phase des Baus neuer Wohnungen eingeleitet hat. Die Baugenehmigung wurde eingereicht und die Arbeiten beginnen im Jahr 2025. Insgesamt werden auf dem ehemaligen Gelände des Mediendorfes nicht weniger als 600 neue Wohnungen aller Größenordnungen entstehen. Diese neuen Häuser werden in den kommenden Monaten vermarktet.
