Laut Foncia sanken die Quadratmeterpreise im zweiten Quartal im Jahresvergleich um 8 %. Orpi verzeichnet für das gesamte erste Halbjahr einen Rückgang von 7 %, Laforêt einen Rückgang von 4,1 %. „Dieses Jahr begann es im ersten Quartal gut und beschleunigte sich im zweiten“, sagt Jordan Frarier, Präsident von Foncia Transaction.
Schuld daran sind die Kreditzinsen
In Frage kommen der Rückgang der Kreditzinsen und „Verkäufer, die etwas aufmerksamer sind und ihre Preise senken“. „Alle Immobilienfachleute hielten die gleiche Rede und sagten, wir müssten etwas unternehmen, weil die Leute nicht mehr folgen könnten“, bekräftigt auch der Präsident von Orpi, Guillaume Martinaud.
Laut Laforêt fallen die Immobilienpreise stärker als die Wohnungspreise: -6,8 % gegenüber -1,7 %. „Wir können deutlich sehen, dass die Franzosen, auch wenn sie immer von einem individuellen Haus träumen, was ihr Ideal ist, wissen, dass das Haus eine wichtigere finanzielle Investition darstellt“, erklärt der Präsident von Laforêt , Yann Jéhanno.
Dieser Preisverfall beginnt, den Rückgang der Transaktionen einzudämmen, stellen die drei Netzwerke fest.
Auflösungseffekt
Sie stellen außerdem fest, dass die am 9. Juni von Emmanuel Macron beschlossene Auflösung der Nationalversammlung, die die extreme Rechte an die Macht bringen könnte, zu einem „Abwarten“ auf dem Markt geführt habe. „Aber wir haben das Gefühl, dass dahinter der Wunsch steckt, einen Immobilienkauf Wirklichkeit werden zu lassen“, sagt Guillaume Martinaud, warnt jedoch, dass „es sehr unterschiedlich ist“.
„Sie werden eine gewisse Pause haben, bis wir wissen, welches politische Programm von wem umgesetzt wird.“
