Wenn La France Insoumise (LFI) Matignon nicht erhalten hat, sind die Eigentümer mit ihren Vorschlägen zur großen Freude nicht zufrieden. Ganz im Gegenteil. Es war vor allem das von LFI während der vorgezogenen Parlamentswahlen geforderte Verbot der Räumung schlecht zahlender Mieter, das sie verärgerte. Denn es war an die Verpflichtung geknüpft, sie umzusiedeln. Genug, um Eigentümer eine Explosion der freiwillig nicht gezahlten Miete befürchten zu lassen. Dieser Irrtum kam letztlich nicht zum Vorschein, da LFI den Kampf um Matignon nicht gewann.
Der nächste Vorschlag? Verschärfung der Besteuerung von Zweitwohnungen. Den Insoumis-Abgeordneten gelang es, eine Änderung des Haushalts 2025 zu verabschieden, die es allen Gemeinden ermöglicht, die Wohnsteuer auf Zweitwohnungen zu erhöhen. Da diese Abstimmung im Ausschuss und nicht im Plenarsaal stattfand, hat sie keine unmittelbaren Konsequenzen. Und vielleicht wird es keine geben, wenn die Regierung 49,3 auslöst.
Und das letzte? Es wird die Mieter und noch viel weniger die Eigentümer begeistern. Es geht auch darum, in ganz Frankreich ein System zu verallgemeinern, das Emmanuel Macron 2018 widerstrebend und experimentell validiert hat: die Mietpreisbindung. Derzeit ist es nur in Städten erlaubt, die dies beantragen, und nach Genehmigung durch die Regierung, wie im Gesetz vom 23. November 2018 vorgesehen.
„Mehrere Eigentümer respektieren das Gesetz nicht“
«Das Problem besteht darin, dass es Kommunen gibt, die nicht proaktiv sinderwidert François Piquemal, LFI-Stellvertreter für Haute-Garonne. Wir sehen, dass es eine gewisse Anzahl von Mehreigentümern gibt, die sich nicht an das Gesetz halten.» Sein Gesetzentwurf enthält auch „Einfrieren des Miet-Benchmark-Index bei 0 %, was es Vermietern ermöglicht, die Mieten entsprechend der Inflationsrate zu erhöhen» und «eine Erhöhung des Steuersatzes auf Grundstückskapitalgewinne» zur Regulierung der Grundstückspreise.
Kontaktiert von Le Figarowarnt der Wohnungsbauminister vor einer Verallgemeinerung „gefährlich». «Jetzt ist die Zeit der Wohnungsbauproduktion gekommen. Allerdings ist die Mietpreisbindung eine Maßnahme, die Investoren abschrecken kann. Ohne Bewertung ist es gefährlich, zu verallgemeinern», reagiert Valérie Létard, die präzisiert, dass ein „Bewertung (Mieterschutz) wird nächstes Jahr auf den Markt kommen“. Die Ergebnisse werden im Jahr 2026 bekannt gegeben.
In Übereinstimmung mit dem von der Neuen Volksfront während der Parlamentswahlen verteidigten Programm verteidigt der LFI-Abgeordnete „die Einführung einer allgemeinen Mietgarantie» gießen «Schützen Sie kleine Vermieter und Mieter bei Zahlungsschwierigkeiten» und vermeiden Sie, dass Vermieter fragen: „private Garantien oder verrückte Dokumente“. Derzeit gibt es eine vom Vermieter abgeschlossene Versicherung namens „Unbezahlte-Miet-Garantie“, die voraussetzt, dass der Mieter ein stabiles und ausreichendes Einkommen nachweist. Für Menschen in prekären Verhältnissen bietet die Visale-Garantie, die kürzlich auf Saisonarbeiter ausgeweitet wurde, die Möglichkeit, Action Logement um die Bürgschaft zu bitten.
