Der Komplex mit rund 1.900 Wohneinheiten auf rund 200 Hektar soll 2025 in Rancho Mirage, etwa hundert Kilometer südöstlich von Los Angeles, eröffnet werden.
Nach den Vergnügungsparks steigt Disney nun auch in den Immobilienbereich ein. Sogar Stadtplanung. Die amerikanische Gruppe startete Cotino, ein Projekt mit 1.900 Wohneinheiten, das von Filmen und Charakteren aus ihrem Universum inspiriert wurde. Erste Ansichten des Parr-Hauses, der Familie aus der Saga Die Unglaublichenwurden im September geteilt. Franceinfo stellt dieses Projekt vor, das im Jahr 2025 fertiggestellt werden muss und bereits wegen des geplanten Baus einer Lagune mitten in der Wüste kritisiert wird.
Luxushäuser und -wohnungen
Nichts Standard bzw niedrige Kosten. Disney beabsichtigt, hochwertige Unterkünfte anzubieten. Das Haus, das von den Absichten der Familie Parr inspiriert ist „Den Geist des Films mit einer kreativen Interpretation des modernen Mid-Century-Designs zum Leben erwecken“erklärt Disney in seinem auf YouTube veröffentlichten Werbevideo. Großes Volumen, großes Erkerfenster und Dekoration verziert mit„Kunstwerke“ sind für diesen Ort hervorgehoben. Er wird der sein „klopfendes Herz“ von Cotino, dem Ort, an dem wir uns zum Feiern treffen, erklärt Anthony Henry, General Manager von Cotino, gegenüber dem amerikanischen Medium ABC7News.
Die Stadt, die sich über eine Fläche von mehr als 200 Hektar erstrecken soll, sieht nicht nur solche riesigen Wohnanlagen vor. Wohnungen sind Teil der Pläne. Aber sie werden auch plüschig sein. In Cotino liegen die ersten Preise bei rund einer Million Dollar (rund 920.000 Euro). Hier sind Bilder, die Disney auf Instagram geteilt hat und die Teil von Cotinos Angebot darstellen sollen.
Eine künstliche Lagune von 24 Hektar mitten in der Wüste
Cotino liegt in Rancho Mirage im Landesinneren Kaliforniens, mehr als 100 Kilometer östlich von Los Angeles. Dieser Ort wurde nicht zufällig ausgewählt: Er sei eine Hommage an Walt Disney, der an diesem Ort ein Haus besaß und dort mit seiner Familie Urlaub verbrachte, heißt es auf der Website des Unternehmens.
In diesem trockenen Gebiet mitten im Coachella-Tal sieht das Projekt als Herzstück eine 24 Hektar große künstliche Lagune namens „Cotino Bay“ vor. Es werden Strände und Bereiche für die Durchführung nautischer Aktivitäten konzentriert, deren Zugang bezahlt wird. Das Gewässer behält einen künstlichen türkisblauen Farbton Avatar Das ganze Jahr über dank der von Crystal Lagoons patentierten Technologie, der von Disney mit der Schaffung dieses Raums beauftragten Gruppe, stellt die britische Tageszeitung fest Der Wächter.
Für den Wasserverbrauch verspricht Crystal Lagoons, dass er 33-mal niedriger sein wird als der eines 18-Loch-Golfplatzes. Aber die Fragen bleiben. Zumal die Projektträger die Wiederverwendung von Regenwasser in einem Gebiet hervorheben, in dem es nur etwa fünfzehn Zentimeter Niederschlag pro Jahr gibt.
Die für die Entwicklung des Cotino-Projekts verwendeten Daten seien zu alt, protestierte die lokale Tageszeitung Wüstensonne Mark Wolpa, seit 2008 in Rancho Mirage ansässig: „Der Gedanke, hier eine Lagune zu haben, scheint eine Verschwendung zu sein.“ „Es bleibt eine Wüste und Wasser bleibt eine kostbare Ressource“kommentierte er auch gegenüber der Tageszeitung Los Angeles Timesdas Fotos der Baustelle zeigt.
„Stellen Sie sich den zusätzlichen Schaden vor, den Cotino anrichten wird, ganz zu schweigen vom erhöhten Verkehr auf Straßen, die aufgrund der schädlichen Auswirkungen der unerbittlichen Hitze bereits häufig renoviert werden müssen.“notiert ein Leser der Zeitung in einem Brief. „Welche Regierungsbehörde würde in einer Zeit des Klimawandels und der Wasserknappheit so etwas zulassen?“fragt ein anderer.
Eine Stadt, die darauf ausgelegt ist, Disney zu erleben
Die Veranstalter präsentieren Cotino als „storyliving“das heißt eine Geschichte zum Leben, für ein Erlebnis (offensichtlich stark, ihrer Meinung nach). Ein Konzept, von dem man sich unterscheiden kann Geschichtenerzählen, Darunter versteht man die Idee, eine Geschichte zu erzählen, um ein Produkt oder eine Veranstaltung besser zu präsentieren. Hier leben die Bewohner in einer Umgebung „infundiert“ von den Disney-Universen. Ganz klar, sie werden ein Flair und eine Atmosphäre der Gruppe haben, aber ohne die visuelle und laute Seite, die wir in bestehenden Vergnügungsparks finden. „Stellen Sie sich vor, Sie leben an einem Ort, der vom Disney-Touch inspiriert ist.“fasst die Schlussbotschaft eines Werbevideos zusammen.
„Es besteht eine unglaubliche Nachfrage nach allem, was mit Disney zu tun hat. Unsere Fans suchen weiterhin nach neuen Möglichkeiten, mit uns zu interagieren und Disney zu einem Teil ihres Lebens zu machen.“argumentierte in den Spalten von USA heute Josh D’Amaro, Präsident von Disney Parks, Experiences and Products, zum Start des Projekts im Jahr 2022.
Aus kommerzieller Sicht ist die „storyliving“ bringt das Markenkonzept „auf einem höheren Niveau“analysiert die Wächter. Es basiert „Über die emotionale Bindung treuer Fans“ an Disney während eines wichtigen und teuren Kaufs, „und gleichzeitig ein fesselndes Publikum schaffen, das die Dienste der Marke weiterhin nutzen wird“.
Ein Bereich, der den über 55-Jährigen vorbehalten ist
Von den insgesamt 1.932 geplanten Wohneinheiten wird ein Teil den Wohneinheiten gewidmet, die die Entwickler als „Wohneinheiten“ bezeichnen „55+“Personen mindestens 55 Jahre alt. „Babyboomer gehen in den Ruhestand und ziehen in Seniorenwohnanlagen“beobachtete im Jahr 2022 Daryl Fairweather, Chefökonom von Redfin, einem Immobilienmaklerunternehmen in Seattle. Warum nicht eine Ruhestandsgemeinschaft im Disney-Stil haben?“fragte sie sich.
Für diese Bevölkerungsgruppe werden Stadtviertel mit speziell ausgestatteten Häusern und Wohnungen reserviert. In dem Bereich namens Longtable Park Residences können Menschen über 55 exklusiv ein Parkangebot genießen „Ein großer Tisch, um Menschen zusammenzubringen“des „Schattige Sitze“ oder sogar Grillabende.
Disney hat noch keine Zahlen zur Anzahl der bereits verkauften Immobilien in Cotino veröffentlicht, aber ein ähnliches Projekt läuft bereits in Pittsboro, North Carolina, im Osten der USA. Diese neue Stadt namens Asteria, die auf dem gleichen Konzept basiert, wird sich über 1.500 Hektar erstrecken. Der Verkauf soll 2027 beginnen. Der Wandel „storyliving“ Wird es sich auszahlen, wenn die amerikanische Bevölkerung altert?
